Vente Maison 168 500 € Delle (90100)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
2 160 €/m²
NC
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14/02/2024
03/07/2024
-4.6311827956989 mois
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2 160 €/m²
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Maison t3 de 78 m2 sur 4 ares 25 centiares
Stéphanie Herbein et Christophe Schiessle,Vos conseillers SAFTI vous présente. Cette charmante maison de 78 m² est située dans la ville de Delle (90100), offrant un environnement urbain dynamique. Delle bénéficie d'une localisation idéale avec plusieurs commodités à proximité, notamment des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ce qui en fait une destination idéale pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'extérieur de cette maison propose un terrain de 425 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours et de recevoir vos amis et votre famille dans un cadre convivial. Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse. Deux chambres offrent une intimité et un confort optimal. Une grande salle de bains et buanderie. Les deux toilettes sont un avantage supplémentaire, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. La superficie habitable de 78 LC m² et 90m2 plancher offre suffisamment d'espace pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Construite en 1970, cette maison d'habitation offre un charme classique avec un potentiel d'aménagement selon vos préférences. En résumé, cette maison de 78 m² à Delle (90100) offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales en fait une option idéale pour les familles à la recherche d'un foyer confortable. Avec son terrain de 425 m², sa terrasse privée et ses deux places de parking extérieures, cette maison offre également un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HERBEIN, Tél. : 0766637333, E-mail : stephanie.herbein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982 505 380
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Delle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Delle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Delle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Delle (90100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 567 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 10 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 700 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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