Vente Maison 190 000 € Delle (90100)
- 101 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 881 €/m²
106 m²
NC
854248
16/04/2024
27/06/2024
-2.5645161290323 mois
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1 881 €/m²
106 m²
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A vendre maison mitoyenne 101 m² à delle
EXCLUSIVITE A SAISIR !!!
IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE
Plus qu'un immeuble JE VOUS PROPOSE UN PROJET DE VIE !!!
Ou une POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE !!!
IDEAL POUR CREER SON AFFAIRE / INSTALLER SON ACTIVITE / CREER UN REVENU LOCATIF !
Dans la dynamique commune de DELLE !
Sympathique et pratique maison mitoyenne très bien entretenue,
Configuration astucieuse proposant un ESPACE COMMERCIAL et un LOGEMENT !
- SALON DE COIFFURE d'environs 45m2 au rez de chaussée !
Ambiance détente et cadre agréable par sa configuration et sa décoration actuelle,
Agencement pratique et fonctionnel !
* FACILITE DE STATIONNEMENT sur parking zone bleue juste devant la vitrine !
* Accès PMR,
* Disposant d'un espace attente avec comptoir,
* Equipé de 2 bacs à shampoing et 3 postes de travail,
* Un espace bureau pour votre comptabilité, * D'une cuisine équipée, * D'un wc avec lavabo accessible aux personnes à mobilité réduite,
* D'un local buanderie et stockage,
* D'une cour intérieure,
* D'une cave avec cumulus pour la production d'eau chaude,
* D'une porte permettant l'accès direct à l'appartement.
- SUPERBE APPARTEMENT T4 / T5 de 101m2 habitables !
Avec de très beaux volumes rénové en 2015!
Accessible soit par porte privative extérieure soit par l'intérieur depuis l'espace commercial !
Au rez de chaussée:
* Entrée / couloir (avec agencement penderie) desservant l'étage,
* Local buanderie, * Accès cave privative,
* Accès cour intérieure par cave;
Au premier étage:
* Couloir,
* Spacieux séjour,
* cuisine aménagée, * salon (ou 3ème chambre),
* salle de bain avec double vasque, baignoire et wc;
Au 2ème étage:
* Palier avec placard de rangement,
* Wc avec lave main, * Une belle chambre d'environs 15 m2 + espace dressing (4,5 m2),
* Une immense chambre plus de 20m2 avec grands placards !
Pour votre confort:
* Classification énergétique E,
* Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage,
* Chaudière gaz (12/2005 avec entretien annuel),
* Adoucisseur d'eau (avec entretien annuel),
* VMC,
* Volets roulants manuels,
* Parquets flottants,
* Isolation des combles.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854248)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Delle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Delle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Delle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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