Vente Appartement 69 000 € Delle (90100)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
1 568 €/m²
NC
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04/04/2024
04/07/2024
-3 mois
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1 568 €/m²
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Appartement t3 avec garage et balcon
Christophe Schiessle votre conseiller Safti vous propose ! Situé à Delle (90100), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, De plus, la présence de lignes de bus et de la gare facilite les déplacements des habitants. La ville propose également divers commerces et services à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et accessible. Construit en 1965, cet appartement de 44 m² dispose d'un garage , un avantage appréciable dans une zone urbaine. L'année de construction assure une certaine solidité et un charme vintage à la propriété. L'extérieur de l'immeuble, bien entretenu, contribue à l'attrait visuel de l'ensemble et garantit un cadre de vie plaisant aux futurs résidents. À l'intérieur, cet appartement T3 offre une superficie habitable de 44 m² répartie sur 2 pièces Possibilité dune pièce supplémentaire. L'espace bien agencé propose une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Idéal pour un couple. cet appartement comprend un salon lumineux avec accès sur le balcon, une cuisine semi- équipée, offrant un espace de vie confortable. Possibilité d'une ouverture en rez-de-jardin avec une centaine de M2 privatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Delle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Delle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Delle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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