Vente Maison 130 000 € Châtel-Censoir (89660)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 182 €/m²
218 m²
NC
A30456ARV89
27/06/2024
08/07/2024
-0.35913978494624 mois
13377070
4
1 182 €/m²
218 m²
NC
Maison à vendre à châtel-censoir (89660) - yonne
Maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay.. Dans le village il y a un supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. La cour est magnifique et offre de l'intimité.. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une cuisine, douche, des toilettes et stockage. Cette maison convient comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir. Fantastique maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay, Avallon et Parc régional du Morvan. Paris 2h30, Calais 500 km et Utrecht 640 km. Dans le village il y a un petit supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage.
Les amateurs de culture ne manqueront pas non plus de rien avec Vézelay et Avallon à proximité immédiate. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes en voiture.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. La cour est un endroit merveilleux pour se détendre, avec beaucoup d'espace et d'intimité et toujours un endroit au soleil ou à l'ombre. C'est l'endroit idéal pour profiter de longs déjeuners et/ou dîners français en famille et entre amis. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une petite cuisine, une douche et des toilettes. Cet espace est actuellement utilisé comme stockage, mais vous pourriez éventuellement le transformer en espace de vie pour les invités ou en chambre d'hôtes. Cette maison convient certainement comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir, c' est "fermez et partez"!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay.. Dans le village il y a un supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. La cour est magnifique et offre de l'intimité.. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une cuisine, douche, des toilettes et stockage. Cette maison convient comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir. Fantastique maison authentique avec une cour idyllique. Situé dans un beau village français, près de Vézelay, Avallon et Parc régional du Morvan. Paris 2h30, Calais 500 km et Utrecht 640 km. Dans le village il y a un petit supermarché et un café/restaurant. De par sa situation proche du Canal de Nivernais, de l'Yonne et des Rochers du Saussois, vous pourrez profiter de nombreuses activités comme la marche, le vélo, l'escalade, la pêche et le canotage.
Les amateurs de culture ne manqueront pas non plus de rien avec Vézelay et Avallon à proximité immédiate. Pour les amateurs de vins, Chablis se trouve à 45 minutes en voiture.
Vous entrez dans la maison par la partie couverte de la cour. Celui-ci est séparé de la cour par une porte coulissante en verre. Vous pouvez également utiliser cet espace comme garage. Par le hall, vous entrez dans le salon en forme de L, adjacent à la cuisine et à la salle de bain. De la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. La cour est un endroit merveilleux pour se détendre, avec beaucoup d'espace et d'intimité et toujours un endroit au soleil ou à l'ombre. C'est l'endroit idéal pour profiter de longs déjeuners et/ou dîners français en famille et entre amis. Il y a 4 chambres au dernier étage! Au fond du jardin se trouve une deuxième maison avec une petite cuisine, une douche et des toilettes. Cet espace est actuellement utilisé comme stockage, mais vous pourriez éventuellement le transformer en espace de vie pour les invités ou en chambre d'hôtes. Cette maison convient certainement comme résidence secondaire, notamment grâce au jardin de la cour facile à entretenir, c' est "fermez et partez"!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtel-Censoir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtel-Censoir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtel-Censoir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340