Vente Maison 829 000 € Paron (89100)
- 367 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 259 €/m²
2 627 m²
NC
147754
11/10/2023
01/07/2024
-8.8279569892473 mois
8688328
7
2 259 €/m²
2 627 m²
NC
Maison à paron, 89100 - 9 pièces 367m²
COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété d'exception par ses volumes et ses matériaux de qualité, ainsi que ses 2 piscines chauffées, une intérieur couverte une extérieur. Elle se compose d'une belle entrée accès jardin ainsi qu'une très grande chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse couverte avec barbecue et piscine, un grand salon de 52m2 avec cheminée et insert à granulés, un WC, une buanderie, une très grande pièce de vie de 54m2 avec une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine d'intérieur, une suite parentale très confortable avec vue sur le jardin, un dressing indépendant, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, et terrasse privée avec jacuzzi, un bureau . A l'étage une salle de jeux de 32m2 , 5 belles chambres dont une avec mezzanine, un WC , une salle de bains . LE PLUS; jardin de 2617m2 clos et arboré , tout a l'égout, 2 garages, 2 piscines chauffées, chauffage pompe à chaleur, très grands espaces de vie, matériaux de qualité, classe énergétique B. BELLES PRESTATIONS, BIEN RARE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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