Vente Maison 178 900 € Paron (89100)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 720 €/m²
330 m²
NC
1541212
02/06/2024
30/06/2024
-1.1290322580645 mois
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1 720 €/m²
330 m²
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Maison 5 pièces de 104 m² à paron (89100)
iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette charmante maison d'habitation de 104 m² environ, idéalement située à Paron (89100), à proximité de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
- Visite virtuelle disponible en accès libre, directement sur la fiche d'annonce.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
Entrée de 10.07 m² environ avec un couloir menant aux différentes pièces.
Deux chambres confortables de 10.39 m² environ et 12.31 m² environ, idéales pour des enfants ou des invités.
Salle d'eau, fonctionnelle pour le quotidien.
WC séparé, pratique et accessible.
Grand garage de 18.61 m² environ, parfait pour abriter votre véhicule ou servir de zone de stockage.
1er Étage :
Séjour spacieux de 16.55 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille.
Salon de 10.78 m² environ.
Cuisine séparée de 9.77 m² environ, aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute sérénité.
Deux chambres supplémentaires de 10.25 m² environ et 10.02 m² environ, offrant des espaces privés confortables.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4.53 m² environ.
WC séparé, pour plus de commodité.
Confort et Modernité :
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chaudière récente (2018) au gaz de ville, garantissant un chauffage efficace et économique.
Cheminée avec insert, ajoutant une touche de charme et de chaleur à la maison.
Extérieur :
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé et paisible, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou les moments de détente.
Cette maison, avec son agencement pratique et ses équipements modernes, est prête à accueillir une nouvelle famille. Son emplacement à proximité des commodités en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Paron.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Paron (89100), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 300 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 3 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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