Vente Maison
281 000 €
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
- 242 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 161 €/m²
1 260 m²
NC
1411789
07/11/2023
04/10/2024
11 mois
9600088
5
1 161 €/m²
1 260 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ferme 10 pièces de 242 m² à saint-maurice-sur-moselle (88560)
iad France - Jessica Didier vous propose : Charmante ferme, du 18ème siècle, offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Maurice-sur-Moselle. Cette propriété en pierre, de 242m² env, bénéficie d'une exposition plein sud et ouest et d'une belle luminosité naturelle. Vous aurez le plaisir de profiter d'une très jolie vue sur la vallée, depuis la grande terrasse bois.
Avec un bon état général, cette ferme saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un espace bar-détente, une cuisine séparée, une véranda, un grand séjour avec une cheminée en pierre de taille, un espace spa, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, détendez-vous dans un salon avec balcon donnant sur la vallée, une chambre avec dressing et point d'eau, 3 autres chambres et une salle de bain. Vous souhaitez agrandir, profiter d'un espace de rangement ? Aucun souci, le vaste grenier de 200m2 env, sur 2 étages, vous permettra tous les aménagements dont vous rêvez.
Son terrain de 1200m2 env, entièrement clôturé, avec un portail motorisé, 3 garages, un carport, vous séduira à coup sûr.
Caractéristiques techniques :
- Charpente traditionnelle en bon état + toiture nettoyée en 2023 - Chaudière à pellets avec silo de 8 tonnes installée en 2006 (révisée tous les ans) + Cheminée en pierres de taille - Production d'eau chaude par un chauffe-eau mixte
- Assainissement : tout à l'égout
- Menuiseries extérieures PVC imitation bois d'environ 10 ans + volets solaires de 2020
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette ferme vous permettra de réaliser votre projet de vie à votre image. Coup de coeur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier EI (ID 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 250 000 € et 310 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dié-des-Vosges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dié-des-Vosges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dié-des-Vosges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Dié-des-Vosges (88100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 357 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 331 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 400 €, et celle la plus chère, qui est de 502 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0