Vente Maison 110 000 € Liffol-le-Grand (88350)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
748 €/m²
183 m²
NC
1564024
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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748 €/m²
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Maison 6 pièces de 147 m² à liffol-le-grand (88350)
iad France - Claudia Soares vous propose : Idéalement située, à 5 minutes à pied de toutes commodités, des écoles, des commerces et de la Maison de Santé, à 10 minutes de Neufchâteau et 40 minutes de l'Autoroute A31, venez découvrir cette charmante maison.
Cette maison chaleureuse de 147 mètres carrés environ se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine neuve équipée et aménagée avec un espace de rangement, un séjour lumineux avec la douce chaleur d'un poêle à granulés, le séjour ayant accès sur une jolie terrasse en pavés entièrement close, une salle à manger, une pièce de 12 mètres carrés environ à destination d'une chambre ou d'un bureau, un espace buanderie, salle de bains et toilettes séparées.
Au premier étage, un beau palier dessert trois chambres dont deux communicantes. Vous disposerez de confort avec des fenêtres en double vitrage pvc, d'une terrasse avec store banne, une toiture neuve sur toute la superficie du séjour et un chauffage mixte. La maison dispose de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un terrain non attenant d'une superficie de 315 mètres carrés environ avec une petite remise, un garage préfabriqué et un abris pouvant accueillir une voiture.
Une maison familiale qui fera le bonheur de tous.
Assainissement en conformité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia Soares EI (ID 20641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 823145222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Liffol-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liffol-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liffol-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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