Vente Maison 890 000 € Saint-Dié-des-Vosges (88100)
- 270 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 296 €/m²
NC
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356
20/09/2024
01/10/2024
15 jour
13715050
5
3 296 €/m²
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Une oeuvre d’art signée jean prouvé
Nichée sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges, sur un terrain de 49 ares, cette villa de 270 m² signée Jean Prouvé bénéficie d’une vue panoramique sur son environnement. En 1962, ce designer de renom, contemporain de Le Corbusier, imagine pour sa fille et son gendre ce bien hors norme dont les formes originales constituent une formidable synthèse de son oeuvre, à la croisée des chemins entre épure et fonctionnalité.
La maison est conçue sur un socle maçonné autour d’un noyau central regroupant les pièces d’eau ainsi que la cuisine. Autour de ce bloc domestique qui soutient en grande partie le bâtiment, les différents espaces sont agencés tout en légèreté dans un esprit de parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les légères courbes intérieures ainsi que les façades en aluminium striées sont autant d’éléments qui viennent rappeler la signature du designer.
L’entrée s’effectue à l’arrière de la maison par un chemin en pierre donnant accès aux couloirs desservant la pièce de vie d’une part et l’espace nuit d’autre part. Doté de nombreuses ouvertures, l’espace de vie offre une vue exceptionnelle sur les hauteurs boisées des Vosges. Il est agrémenté d’une cheminée en fonte moulée réalisée par un artisan local et datant de la construction de la maison.
Avec son mobilier d’origine, la cuisine offre quant à elle une véritable plongée dans l’atmosphère des sixties. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter le bloc domestique central.
L’espace nuit est composé de trois chambres dont les volumes évoquent des cabines de repos. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un cellier prennent place au niveau inférieur situé en contrebas.
Au-delà d’un lieu de vie, ce bâtiment classé au titre des Monuments Historiques constitue un véritable pan d’histoire de l’architecture moderne. L’originalité de sa conception témoigne des liens étroits entre design et architecture et reflète la philosophie de Jean Prouvé qui affirmait : « Il n’y a pas de différence entre la construction d’un meuble et celle d’une maison. »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dié-des-Vosges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dié-des-Vosges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dié-des-Vosges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Dié-des-Vosges (88100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 357 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 331 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 400 €, et celle la plus chère, qui est de 502 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000