Vente Maison 219 000 € Condat-sur-Vienne (87920)
- 133 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 647 €/m²
760 m²
NC
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18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
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1 647 €/m²
760 m²
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Maison 8 pièces de 133 m² à condat-sur-vienne (87920)
iad France - David Doizon vous propose : Maison des années 80 de 133 m2 situé sur la commune de Condat-sur-Vienne, dans un quartier paisible, découvrez cette maison élevée sur un sous-sol semi-enterré, parfaitement conçue pour une vie de famille. Implantée sur un terrain charmant et verdoyant. La maison est composée d’une entrée accueillante doté de placards, menant à un double salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte équipée d'un comptoir.
L'espace nuit principal offre quatre chambres, un WC séparé et une salle de bain à rénover vous donnent l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de créer votre maison sur-mesure.
Au niveau inférieur, la maison révèle deux chambres supplémentaires, une salle d'eau également à rénover, et un WC séparé, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol avec garage et cave complètent ce bien, assurant praticité et espace de stockage additionnel.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage électrique et la présence d'une cheminée apportent chaleur et confort tout au long de l'année, tandis que le jardin extérieur permet de profiter des beaux-jours et des barbecue.
Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condat-sur-Vienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condat-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condat-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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