Vente Maison 59 999 € Coussac-Bonneval (87500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 000 €/m²
74 m²
NC
A20561AMC87
26/04/2023
21/09/2024
17 mois
4113956
2
1 000 €/m²
74 m²
NC
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Maison à vendre à coussac-bonneval (87500) - haute-vienne
Charmante maison de 2 chambres avec 2 salles de bains. Elle dispose d'une cour privée et se trouve à proximité de restaurants, de bars, d'une boucherie et d'une boulangerie. Entrée directement dans le salon (17,3m²) - cheminée avec poêle à bois, carrelage au sol et mur en pierres apparentes. Cuisine (6.6m²) avec un petit coin repas surélevé, carrelage et éléments de cuisine en bois. Accès direct à la cour.
Au premier étage se trouve une salle de bain (3.2m²) avec WC, baignoire et lavabo.
Chambre (9.8m²) avec parquet, cheminée et sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème étage, une chambre (28.9m²) sous les combles avec de la charpente apparente, un mur en pierre et des velux.
La cour est idéale pour les repas et suffisamment privée pour y installer un jacuzzi. Les propriétaires louent actuellement cette maison en tant que location de vacances, ce qui leur rapporte un bon revenu annuel Le village de Coussac Bonneval est situé dans la Haute Vienne près de la frontière avec la Corrèze. La ville populaire de St Yrieix la Perche est à seulement 10 mns en voiture et dispose de toutes les commodités, y compris un hôpital. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route. Pour plus d'informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 2 chambres avec 2 salles de bains. Elle dispose d'une cour privée et se trouve à proximité de restaurants, de bars, d'une boucherie et d'une boulangerie. Entrée directement dans le salon (17,3m²) - cheminée avec poêle à bois, carrelage au sol et mur en pierres apparentes. Cuisine (6.6m²) avec un petit coin repas surélevé, carrelage et éléments de cuisine en bois. Accès direct à la cour.
Au premier étage se trouve une salle de bain (3.2m²) avec WC, baignoire et lavabo.
Chambre (9.8m²) avec parquet, cheminée et sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème étage, une chambre (28.9m²) sous les combles avec de la charpente apparente, un mur en pierre et des velux.
La cour est idéale pour les repas et suffisamment privée pour y installer un jacuzzi. Les propriétaires louent actuellement cette maison en tant que location de vacances, ce qui leur rapporte un bon revenu annuel Le village de Coussac Bonneval est situé dans la Haute Vienne près de la frontière avec la Corrèze. La ville populaire de St Yrieix la Perche est à seulement 10 mns en voiture et dispose de toutes les commodités, y compris un hôpital. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route. Pour plus d'informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Coussac-Bonneval (87500)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 54 000 € et 66 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coussac-Bonneval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coussac-Bonneval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coussac-Bonneval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340