Vente Maison 181 500 € Coussac-Bonneval (87500)
- 420 m²
- 14 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
432 €/m²
NC
NC
6206
12/07/2024
25/09/2024
3 mois
13436504
11
432 €/m²
NC
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Maison 14 pièces à vendre - coussac bonneval - 87500 / réf: 6206
Proche du Château de Coussac Bonneval, ce grand immeuble peut se prêter aux plusieurs projets ; actuellement exploite en hôtel restaurant, sa peut aussi se transformer en chambre d'hôtes, maison d'accueil ou même habitation pour un famille nombreuses. L'immeuble vous propose au rez de chaussée d'une salle de bar, deux grandes salles de restaurant, donnent sur une jolie terrasse, cuisine, cellier, remise et sanitaires ; à l'étage, neuf chambres avec leurs propres salles de bains wc (donc 5 avec accès direct au jardin et vue du château) ; un appartement privatif avec deux chambres, sdb wc, salon et kitchenette. Combles aménageables d'environ 160m2. Jardin d'environ 430m2 Beau potentiel d'aménagement. Possibilité d'acheter le fond de commerce et licence 4 pour se qui souhaite continue l'activité actuelle approcher de l'agence Berthou Immobilier pour plus des informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coussac-Bonneval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coussac-Bonneval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coussac-Bonneval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-berthou.com
- 19 Avenue Du Midi
- Arnac-Pompadour - 19230