Vente Maison 375 000 € Coussac-Bonneval (87500)
- 337 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 113 €/m²
5 324 m²
NC
A22638AMC87
07/11/2023
24/09/2024
11 mois
9599041
8
1 113 €/m²
5 324 m²
NC
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Maison à vendre à coussac-bonneval (87500) - haute-vienne
Située à seulement 5 mns du village populaire de Coussac Bonneval et dans un endroit privé, cette maison de maître de 8 chambres, avec approvisionnement en eau de puits, ferait une fabuleuse maison familiale. Vendue entièrement meublée. Le grand hall d'entrée central (16,5m²) mène à un salon-salle à manger ouvert (43,8m²) avec sol carrelé, poutres apparentes, une belle cheminée ouverte et une porte donnant sur la terrasse latérale.
La cuisine familiale (24.5m²) est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, d'éléments de cuisine blancs et d'un lave-vaisselle.
A côté de la cuisine se trouve une buanderie (6m²).
WC avec lavabo (5.2m²)
Bureau ou chambre au rez-de-chaussée (15,6m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur l'avant de la propriété.
Au premier étage, il y a 6 chambres. Chambre 1 (14.6m²) WC (1.6m²)
Chambre 2 (19m²) avec sol en bois, avec un garde de corps et dessin d'artiste fait à la main sur un des murs. Salle de bain (5.7m²) avec lavabo, WC et douche.
Chambre 3 (19.3m²) Salle de bain (9.4m²) avec baignoire d'angle, WC, lavabo.
Chambre 4 (16.9m²) avec balcon et placards autour du lit.
Chambre 5 (20m²) Chambre 6 (14.4m²) avec son propre lavabo. Au deuxième étage de la maison se trouvent 2 autres chambres et un grand espace actuellement utilisé comme salle de jeux.
La propriété dispose également d'un grand garage (46.3m. Il y a une dépendance qui abrite la chaudière à fuel pour le système de chauffage central et un abri à bois.
L'eau de la propriété provient d'un puits et alimente toute la maison tout au long de l'année. Les jardins sont bien entretenus avec des zones boisées. Belle terrasse à l'arrière de la propriété. La piscine est surélevée par rapport au jardin et dispose d'un pool house avec WC. Très privé et idéal pour se détendre pendant les mois d'été.
Le village de Coussac Bonneval est à 5 minutes en voiture avec des commodités de base, y compris des boulangeries, des bars et des restaurants, une boucherie, un bureau de poste et un centre de jardinage. La ville de St Yrieix la Perche est à 15 minutes en voiture. Pour plus d'informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à seulement 5 mns du village populaire de Coussac Bonneval et dans un endroit privé, cette maison de maître de 8 chambres, avec approvisionnement en eau de puits, ferait une fabuleuse maison familiale. Vendue entièrement meublée. Le grand hall d'entrée central (16,5m²) mène à un salon-salle à manger ouvert (43,8m²) avec sol carrelé, poutres apparentes, une belle cheminée ouverte et une porte donnant sur la terrasse latérale.
La cuisine familiale (24.5m²) est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, d'éléments de cuisine blancs et d'un lave-vaisselle.
A côté de la cuisine se trouve une buanderie (6m²).
WC avec lavabo (5.2m²)
Bureau ou chambre au rez-de-chaussée (15,6m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur l'avant de la propriété.
Au premier étage, il y a 6 chambres. Chambre 1 (14.6m²) WC (1.6m²)
Chambre 2 (19m²) avec sol en bois, avec un garde de corps et dessin d'artiste fait à la main sur un des murs. Salle de bain (5.7m²) avec lavabo, WC et douche.
Chambre 3 (19.3m²) Salle de bain (9.4m²) avec baignoire d'angle, WC, lavabo.
Chambre 4 (16.9m²) avec balcon et placards autour du lit.
Chambre 5 (20m²) Chambre 6 (14.4m²) avec son propre lavabo. Au deuxième étage de la maison se trouvent 2 autres chambres et un grand espace actuellement utilisé comme salle de jeux.
La propriété dispose également d'un grand garage (46.3m. Il y a une dépendance qui abrite la chaudière à fuel pour le système de chauffage central et un abri à bois.
L'eau de la propriété provient d'un puits et alimente toute la maison tout au long de l'année. Les jardins sont bien entretenus avec des zones boisées. Belle terrasse à l'arrière de la propriété. La piscine est surélevée par rapport au jardin et dispose d'un pool house avec WC. Très privé et idéal pour se détendre pendant les mois d'été.
Le village de Coussac Bonneval est à 5 minutes en voiture avec des commodités de base, y compris des boulangeries, des bars et des restaurants, une boucherie, un bureau de poste et un centre de jardinage. La ville de St Yrieix la Perche est à 15 minutes en voiture. Pour plus d'informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coussac-Bonneval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coussac-Bonneval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coussac-Bonneval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340