Vente Maison 183 000 € Panazol (87350)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 464 €/m²
401 m²
NC
03/07/2024
06/07/2024
-0.096774193548387 mois
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1 464 €/m²
401 m²
NC
Maison - 125m² - 5 Pièces
Sébastien TAFFORIN & Pascal CHEYROUX, Bsk Immobilier, sont très fiers de vous présenter cette superbe maison individuelle de 1990 de type T5 de 125 m², située sur une parcelle de 401 m² dans le secteur Nord-Est de Manderesse, proche du centre de Panazol.
Édifiée en 1990 et superbement entretenue, cette maison est composée d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert une pièce de vie de 24 m², pouvant être aménagée en studio avec cuisine, ainsi qu'une chambre de 11 m², une petite salle d'eau et un WC donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, vous disposerez d'un couloir donnant sur un salon-séjour traversant de 31 m² avec un petit balcon exposé Sud, d'une cuisine simple aménagée et équipée, de deux chambres avec leurs placards intégrés (de 10 m² et 11 m² environ), d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 18 m² pour plus de rangements ou pour y mettre un véhicule. Le terrain est situé devant et derrière la maison, et vous profiterez d'une superbe terrasse à l'avant de la maison sans trop de vis-à-vis.
Les installations comprennent une pompe à chaleur air/air avec air soufflé, un chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique, un insert bois installé en 1990, et des doubles vitrages avec volets battants en bois.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce bien.
Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, commodités, transports et écoles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Panazol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Panazol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Panazol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Panazol (87350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 212 916 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 76 915 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 246 815 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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