Vente Maison 39 000 € Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
433 €/m²
NC
NC
25/06/2024
01/07/2024
-0.2 mois
13365449
NC
433 €/m²
NC
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Maison en pierre à rénover
Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, située dans un petit hameau pittoresque proche de Saint Bonnet de Bellac. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Caractéristiques du Bien : Localisation : Petit hameau calme, proche de Saint Bonnet de Bellac Type de bien : Maison individuelle en pierre, pleine de caractère Pièces : Entrée, Cuisine, Séjour, Trois chambres, Salle d'eau, Toilettes séparées. Dépendances : Grande grange attenante Vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Assainissement : Fosse septique existante à revoir Travaux à Prévoir : Toiture : À refaire entièrement, offrant la possibilité de moderniser l'isolation et les matériaux Intérieur : À rénover selon vos goûts, vous permettant de créer un espace de vie sur-mesure Avantages : Prix attractif : Une opportunité rare à saisir Personnalisation : Rénovez selon vos préférences pour une maison unique Charme et authenticité : Maison en pierre, style intemporel Tranquillité : Emplacement paisible sans vis-à-vis Proximité : À seulement quelques minutes de Bellac, avec ses commodités et services Vente aux Enchères en Ligne : Plateforme : 36h-immo Mode de vente : Système d'enchères en ligne offrant transparence et équité Contact et Informations : Pour plus de renseignements, organiser une visite ou participer aux enchères, veuillez me contacter directement. je serez ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Bonnet-de-Bellac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Bellac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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