Vente Maison
91 500 €
Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
565 €/m²
3 000 m²
NC
1557122
22/06/2024
01/07/2024
-0.3 mois
13357211
5
565 €/m²
3 000 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 162 m² à saint-bonnet-de-bellac (87300)
iad France - Jessica Boutin vous propose : Charmante maison de village à Saint-Bonnet-de-Bellac construite en deux étapes, la première en 1930 et la seconde en 1976, avec une surface habitable de 162m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec une douche et un lavabo.
Le premier étage possède un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau qui est composé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo.
Plusieurs caves se trouve au sous-sol, cette bâtisse possède un splendide parc clôturé et arboré avec un peu de vis à vis sur lequel se trouve une belle grange, mais aussi un puits qui alimente la maison et qui s'est jamais tari.
IDEAL pour un projet familiale ou un projet professionnel avec la possibilité de différentes activités (chambres d'Hôtes, brocanteur, projet artistique, etc. )
Située à Saint Bonnet de Bellac, à 10 minutes de Bellac et de ces commodités, à 25 minutes du Lac de Saint-Pardoux où vous pourrez profiter de toutes les activités qu'ils proposent et vous détendre sur la plage.
Venez vite découvrir ce bien et tout son potentiel...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Bonnet-de-Bellac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Bellac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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