Vente Maison 50 000 € Saint-Sauvant (86600)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
833 €/m²
881 m²
NC
A09639
19/12/2023
21/09/2024
10 mois
11017825
NC
833 €/m²
881 m²
NC
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Maison à vendre à saint-sauvant (86600) - vienne
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cette jolie maison en pierre est située près de Saint-Sauvant dans la Vienne et offre trois pièces en bas à rénover avec la possibilité d'aménager les combles. Il y a une buanderie dans un bâtiment séparé à l'extérieur comprenant une ancienne salle de douche et WC. Il y a également beaucoup de dépendances, y compris abris en pierre, un hangar de bonne taille et un garage.
Grand salon/salle à manger, 36 m2, avec cheminée ouverte et accès au grenier par une trappe dans le plafond.
Escalier menant à une autre pièce de 12,2 m2 avec évier. Une autre pièce adjacente de 9,8 m2.
De chaque côté de la maison se trouvent deux remises en pierre d'environ 8 m2 chacune.
Dans le jardin, il y a une remise d'environ 8 m2 divisée en 3 petites pièces : WC, salle de douche avec lavabo et buanderie.
Un grand hangar d'environ 22,5 m2 avec rangement en mezzanine.
Un autre hangar et un garage en bois sont situés sur la petite parcelle à l'extérieur de la maison.
La propriété est située au sud-ouest de la ville historique de Poitiers. Les villes de marché les plus proches sont Lezay, Lusignan et Couhé. Les marais du Marais Poitevin sont à moins d'une heure de route, avec le coût au-delà de La Rochelle (environ 1h 20 mins). Il y a plusieurs attractions touristiques dans la région, notamment le Futuroscope, le Puy du Fou et la Vallée des Singes. Liaison ferroviaire TGV à Potieirs. Aéroports : Poitiers, La Rochelle et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cette jolie maison en pierre est située près de Saint-Sauvant dans la Vienne et offre trois pièces en bas à rénover avec la possibilité d'aménager les combles. Il y a une buanderie dans un bâtiment séparé à l'extérieur comprenant une ancienne salle de douche et WC. Il y a également beaucoup de dépendances, y compris abris en pierre, un hangar de bonne taille et un garage.
Grand salon/salle à manger, 36 m2, avec cheminée ouverte et accès au grenier par une trappe dans le plafond.
Escalier menant à une autre pièce de 12,2 m2 avec évier. Une autre pièce adjacente de 9,8 m2.
De chaque côté de la maison se trouvent deux remises en pierre d'environ 8 m2 chacune.
Dans le jardin, il y a une remise d'environ 8 m2 divisée en 3 petites pièces : WC, salle de douche avec lavabo et buanderie.
Un grand hangar d'environ 22,5 m2 avec rangement en mezzanine.
Un autre hangar et un garage en bois sont situés sur la petite parcelle à l'extérieur de la maison.
La propriété est située au sud-ouest de la ville historique de Poitiers. Les villes de marché les plus proches sont Lezay, Lusignan et Couhé. Les marais du Marais Poitevin sont à moins d'une heure de route, avec le coût au-delà de La Rochelle (environ 1h 20 mins). Il y a plusieurs attractions touristiques dans la région, notamment le Futuroscope, le Puy du Fou et la Vallée des Singes. Liaison ferroviaire TGV à Potieirs. Aéroports : Poitiers, La Rochelle et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Sauvant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauvant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauvant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340