Vente Maison 285 900 € Chaunay (86510)
- 308 m²
- 13 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
928 €/m²
7 389 m²
NC
ID162950
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13337288
5
928 €/m²
7 389 m²
NC
Vente maison à rafraîchir
Située dans un village à moins de 5min de Chaunay - accès rapide à la N10 - belle maison en pierres 175 m2 et gîte de 86 m2.Grenier aménageable avec belle hauteur. Grange de 70m2 sur carrelage - double portes fenêtres et espace mezzanine. Bar de 11 m2 avec cuisine aménagée. Atelier de 40 m2 rdc : entrée - salle à manger de 20m2 avec poutres et escalier - cuisine aménagée 12 - 60m2 - grand salon 33 - 50 m2 avec cheminée et poêle à bois - belle véranda lumineuse de 41 m2 - buanderie et salle deau + WC. 1ere : Palier - 3 chambres de 12 - 16 et 20m2 dont une avec salle deau privative. Salle de bain familiale avec baignoire et WC. Gîte: Cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec poutres et escalier en pierres - un salon cosy de 29m2 avec cheminée en pierres et poêle à bois. 1ere: 1 grande chambre de 30m2 sur parquet - salle de bain avec WC - et une pièce de m2 utilisé comme chambre denfant. Possibilité dun 2ème gîte pièce de vie avec coin cuisine de 26 m2 - chambre de 15 m2 et WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285900 Euros (Dont 5.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 270000 Euros - Mandat 005009) - Classe Energie E : 244 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Située dans un village à moins de 5min de Chaunay - accès rapide à la N10 - belle maison en pierres 175 m2 et gîte de 86 m2.Grenier aménageable avec belle hauteur. Grange de 70m2 sur carrelage - double portes fenêtres et espace mezzanine. Bar de 11 m2 avec cuisine aménagée. Atelier de 40 m2 rdc : entrée - salle à manger de 20m2 avec poutres et escalier - cuisine aménagée 12 - 60m2 - grand salon 33 - 50 m2 avec cheminée et poêle à bois - belle véranda lumineuse de 41 m2 - buanderie et salle deau + WC. 1ere : Palier - 3 chambres de 12 - 16 et 20m2 dont une avec salle deau privative. Salle de bain familiale avec baignoire et WC. Gîte: Cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec poutres et escalier en pierres - un salon cosy de 29m2 avec cheminée en pierres et poêle à bois. 1ere: 1 grande chambre de 30m2 sur parquet - salle de bain avec WC - et une pièce de m2 utilisé comme chambre denfant. Possibilité dun 2ème gîte pièce de vie avec coin cuisine de 26 m2 - chambre de 15 m2 et WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285900 Euros (Dont 5.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 270000 Euros - Mandat 005009) - Classe Energie E : 244 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chaunay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 176 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chaunay (86510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 533 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 83 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 319 200 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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