Vente Maison 190 000 € Buxerolles (86180)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 776 €/m²
697 m²
NC
1388892
20/10/2023
14/09/2024
11 mois
8990630
4
1 776 €/m²
697 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièces de 107 m² à buxerolles (86180)
iad France - Celine Gruet vous propose : SOUS COMPROMIS
Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse avec son grand espace de vie !
A quelques pas des commerces, lignes de bus, écoles. En rez de chaussée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie et sa cuisine semi ouverte de 56 m² environ. Le séjour a bénéficié d'une extension en 2002 pour offrir cette grande pièce de vie qui permet de composer différents espaces à votre guise. Traversant, ce volume est très lumineux et donne accès à une terrasse. Quant à la cuisine, elle est de bonne dimension, elle permet l'installation d'un îlot central pour prendre les repas et cuisiner. Trois chambres de 9, 9 et 10 m² environ complètent ce RDC, ainsi qu'une première salle de bains avec wc et un second WC indépendant.
Le sous-sol dispose de la quatrième chambre de 14 m² environ, d'une salle d'eau indépendante avec wc, c'est parfait pour un adolescent qui souhaite être un peu plus indépendant. Un grand espace peut servir de garage ou d'atelier selon vos désirs. Une grande cave vous permettra de stocker vos conserves.
Le terrain d'environ 697 m² environ est entièrement clos et plat. Quelques arbres fruitiers, une belle avancée, une terrasse vous permettront de profiter du jardin et d'entendre le chant des oiseaux. Les combles et le sous-sol sont isolés. Stores pvc motorisés, Fibre. Tout à l’égout. Taxe foncière 1576 €.
La base de cette maison est saine. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Elle est habitable tout en réalisant les travaux. Radiateurs sont à prévoir dans la rénovation. Les menuiseries seront changées pour la vente définitive.
Certaines photographies de l'espace de vie et de la cuisine sont des propositions d'aménagement.
Si vous êtes une famille nombreuse, c'est pour vous!
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Buxerolles (86180)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 170 000 € et 210 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Buxerolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buxerolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buxerolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0