Vente Local Commercial 742 000 € Poitiers (86000)
- 303 m²
2 449 €/m²
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23/01/2024
25/06/2024
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Murs commerciaux de 303 m² à poitiers (86000)
iad France - Camille Labeguerie vous propose : CENTRE VILLE - PROCHE MAIRIE - BUREAUX AVEC PARKINGS
Dans un immeuble semi-récent de standing, situé à 2 pas de la Mairie, bureaux d'une superficie totale de 303 m2 environ, dont 180 m2 environ au 1er étage et 26 m2 environ en rez-de-chaussée loués jusqu'au 31/12/2023, ainsi que 97 m2 environ en rez-de-chaussée libres de toute occupation.
Les bureaux sont vendus avec 7 emplacements de parking en sous-sol.
Un investissement sûr dans un immeuble bien entretenu, dans l'hypercentre de Poitiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie (ID 57102), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 898131123
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Poitiers (86000)
Poitiers est l'une des villes Français les plus abordables, avec une architecture magnifique et de nombreuses attractions culturelles. Néanmoins, la valeur des maisons augmente progressivement, avec une augmentation de 4,8% au cours de la dernière année, ce qui montre que Poitiers gagne en popularité. Curieusement, la demande locative à Poitiers semble être orientée vers les maisons plutôt que vers les appartements, avec un pourcentage plus élevé de baux à long terme.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Poitiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poitiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poitiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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