Vente Propriété / Demeure 730 000 € Le Fenouiller (85800)

Découvrez cette propriété unique comprenant une résidence 3 chambres offant un cadre de vie très confortable.
Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine meublée et équipée : Moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à deux terrasses : Terrasse Sud avec pergola, et autre terrasse Sud Ouest pour profiter pleinement de la piscine ensoleillée Trois belles chambres : Chaque chambre est spacieuse et offrant un espace de rangement généreux.
Salle de bain meublée équipée d'une baignoire et 2 vasques.
Salle d'eau à l'étage avec WC indépendant : Pratique pour la famille et les invités.
Espaces Extérieurs et Dépendances
Grand garage de plus de 30 m² : Suffisamment d'espace pour vos véhicules et/ou un atelier (Peux devenir une extension habitable)
Dépendance et carport : Espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets.
Grande piscine enterrée : Idéale pour vous rafraîchir et vous détendre.
Terrain arboré de plus de 2200 m² sans vis-à-vis offrant intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Opportunités d'Investissement
Propriété totale de près de 3950 m² : Avec un potentiel de développement immobilier unique.
Deux terrains constructibles :
370 m² et 1100 m² : Offrant de multiples possibilités de développement.
Points Forts :
Une architecture soignée qui combine esthétique et confort.
Espaces extérieurs spacieux avec un Potentiel d'investissement : Deux terrains constructibles pour des projets futurs.
Promité des plages et du port de St Gilles Croix de Vie
La ville du Fenouiller, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une commune qui mérite d'être mise en avant pour plusieurs raisons. Voici quelques points forts qui illustrent ce qui rend cette ville unique et attrayante :
Histoire et Patrimoine : Le Fenouiller possède un riche patrimoine historique, avec notamment des monuments anciens comme l'église Saint-Hilaire, qui date du XIe siècle, et divers sites archéologiques qui témoignent de son passé.
Événements Culturels : La ville organise divers événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des concerts et des expositions. Ces manifestations contribuent à la dynamique culturelle de la commune et attirent aussi bien les habitants que les visiteurs.
Environnement et Nature
Paysages Naturels : Le Fenouiller bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec ses marais, ses forêts et ses sentiers de randonnée. Les amateurs de nature et de plein air y trouvent un cadre idéal pour des activités comme la marche, le vélo et l'observation de la faune et de la flore locales.
Proximité de la Côte Atlantique : Située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, Le Fenouiller offre un accès facile aux plaisirs de la mer, avec des possibilités de baignade, de sports nautiques et de détente sur le littoral.
Économie et Dynamisme Local
Agriculture et Produits Locaux : La commune valorise son patrimoine agricole et ses produits locaux, avec des marchés de producteurs où l'on peut découvrir et acheter des spécialités locales. Cela favorise le développement économique et soutient les agriculteurs et artisans locaux.
Infrastructures et Services : Le Fenouiller est dotée de bonnes infrastructures et de services publics de qualité, incluant des écoles, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, ce qui en fait une commune agréable à vivre pour ses habitants.
Qualité de Vie
Communauté et Vie Associative : La ville est connue pour sa vie associative dynamique, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et sociales. Cela renforce le lien social et favorise l'engagement des habitants dans la vie de la commune.
Calme et Sécurité : Le Fenouiller offre un cadre de vie calme et sécurisé, apprécié des familles et des personnes recherchant un environnement paisible pour vivre ou passer leurs vacances.
En résumé, Le Fenouiller combine un riche patrimoine culturel et historique, un environnement naturel préservé, une vie économique dynamique et une qualité de vie élevée, faisant de cette commune un lieu attractif pour résider et visiter