Vente Maison 178 333 € Marsais-Sainte-Radégonde (85570)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
2 004 €/m²
NC
NC
11/05/2024
30/09/2024
5 mois
13153316
NC
2 004 €/m²
NC
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Sans travaux
Belle p'tite maison de 89 m² sur 1 terrain de 503 m² comprenant : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et coin buanderie, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 belle pièce de vie avec poêle à bois.
Extérieurs : 1 très belle terrasse avec 1 coin barbecue, 1 cabane de jardin, plusieurs dépendances (range bois, atelier...), plantations, parterres fleuris.
Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, cuisine récente, four acheté en avril 2024, 1 puit avec pompe permettant d'arroser le jardin.
Sur la commune de Marsais Ste Radégonde à 10 min de Fontenay Le Comte.
N'hésitez pas, appelez moi, je vous accompagnerai tout au long de votre projet.
07.77.99.71.87 Rosa CHAGNON Réseau SAFTI
Pequena casa atraente de 89 m² num terreno de 503 m² composta por: 3 quartos, 1 casa de banho com WC e zona de lavandaria, 1 cozinha equipada, 1 bela sala de estar com salamandra.
No exterior: 1 terraço muito agradável com 1 zona de churrasco, 1 telheiro de jardim, vários anexos (armazém de madeira, oficina, etc.), plantações, canteiros de flores.
Janelas com vidros duplos em PVC, estores eléctricos, cozinha recente, forno comprado em abril de 2024.
Na comuna de Marsais Ste Radégonde, a 10 minutos de Fontenay Le Comte.
Não hesite, ligue-me, eu o acompanharei em todo o seu projeto.
07.77.99.71.87 Rosa CHAGNON Rede SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 333 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marsais-Sainte-Radégonde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsais-Sainte-Radégonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 333 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marsais-Sainte-Radégonde (85570), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 907 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 197 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 400 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0