Vente Maison 95 850 € Marsais-Sainte-Radégonde (85570)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
599 €/m²
508 m²
NC
56852DHI1859
17/02/2023
10/09/2024
20 mois
3591179
4
599 €/m²
508 m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces marsais-sainte-radégonde 160m²
MARSAIS STE RADEGONDE (10 Min de Fontenay Le Comte, 15 Min de Ste Hermine), Lot de deux maisons en pierre à rénovées au coeur du village. La première maison de 96m2 habitable vous offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol total, et un magnifique grenier aménageable. Toiture ardoise à prévoir
La deuxième maison de 64m2 habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, un cellier, un grenier aménageable. Les petits plus : un spacieux préau, idéal pour faire une cuisine d'été, une grange et un garage ouvert. Les ouvertures sont en double vitrage pvc, les maisons sont reliées à l'assainissement collectif, et elles ont chacune leur compteur d'eau et d'électricité. LAISSEZ LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION !!! VENEZ LES VISITER !!!! IDEAL INVESTISSEURS
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marsais-Sainte-Radégonde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsais-Sainte-Radégonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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