Vente Maison Saint-Vincent-sur-Graon (85540)
- 297 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
NC
NC
NC
LRY2905
22/05/2024
26/06/2024
-1.3 mois
13204454
6
NC
NC
NC
Maison d’architecte aux portes du littoral vendéen
Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, cette maison d’architecte développe 297 m2 de surface habitable sur une parcelle arborée de plus de 6 265 m2.
Construite en 2006, cette villa aux lignes géométriques est en totale harmonie avec l’extérieur, offrant des volumes intérieurs uniques. Elle se situe à égale distance entre le chef-lieu du département et les plages.
L’entrée laisse place à une agréable salle à manger ouverte sur un salon d’un confort et d’une émotion cocooning avec son insert et sa hauteur sous plafond mettant en lumière la mezzanine. Dans la continuité, la cuisine aménagée est équipée d’un authentique évier central. S’ensuit une loggia lumineuse et chauffée pour profiter de la vue sur l’extérieur. Une chambre avec sa salle d’eau indépendante, un bureau confortable et une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne offrent la possibilité d’une vie de plein pied. Le bois des menuiseries intérieures et de l’escalier permettent une connexion visuelle harmonieuse entre les différents niveaux. À l’étage, la mezzanine est une pièce de vie à part entière qui dessert quatre chambres agréables tournées vers l’extérieur ainsi qu’une salle de bains avec douche. La propriété est enrichie d’une arrière-cuisine et d’une cave directement accessibles depuis la maison, d’un porche pouvant accueillir 2 véhicules, d’un double garage et d’un atelier pouvant être aménagé en studio.
Les extérieurs ont été créés par les propriétaires actuels offrant différents espaces de détente et de partages comme la terrasse, la piscine chauffée, le potager, le rouet de boules, l’étang et la forêt. Plusieurs dépendances permettent le stockage du matériel d’extérieurs et le bois.
Cette villa se trouve à un kilomètre du bourg de la commune, à 18 kilomètres de l’entrée de La Roche-sur-Yon et à 20 kilomètres des plages vendéennes.
CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1090€ entre et 1490€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vincent-sur-Graon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-sur-Graon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000