Vente Appartement 242 000 € Jard-sur-Mer (85520)
- 65 m²
3 723 €/m²
NC
NC
46294_85_249
19/09/2023
30/06/2024
-9.5612903225806 mois
7946254
NC
3 723 €/m²
NC
NC
Appartement 65 m² à jard sur mer 85520
Offres commerciales exclusives sur ce programme avec votre agent local 123WEBIMMO à partir de 242 000 euros.
Découvrez une magnifique Résidence au Cœur du Village et vivez la Vie Balnéaire à Proximité des Plages et des Commerces ! Vous rêvez de vivre au rythme paisible d'un village pittoresque tout en profitant des plaisirs de la plage et de la proximité des commerces ? La Résidence "Les Écumes" est faite pour vous !
Elle dispose tout d'abord d'un emplacement Idyllique.
Nichée au cœur de notre charmant village, cette résidence offre l'opportunité de vivre une vie authentique, tout en bénéficiant d'une accessibilité incomparable. Besoin de faire des courses de dernière minute ou de dîner dans un restaurant charmant ? Les commerces locaux, les marchés pittoresques et les restaurants sont tous à portée de main, vous permettant de profiter de la gastronomie locale et de la vie communautaire à deux pas de chez vous.
De plus, les amoureux de la mer seront comblés. Les plages sont à seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Vous pourrez vous adonner aux sports nautiques, vous détendre au soleil ou vous promener le long du littoral à votre guise. Le port de Jard sur mer est un atout touristique et un lieu emblématique de notre village. Vous pourrez vous y promener, ou même qui sait, y mettre votre bateau.
La résidence "Les Écumes" offre des logements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Vous y trouverez des espaces de vie modernes, des cuisines équipées et des chambres confortables. Elle est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement, y compris d'un parking sécurisé, et d'une gestion efficace de la copropriété pour votre tranquillité d'esprit.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette opportunité est rare. Le marché immobilier local est en pleine expansion, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, au cœur d'un village balnéaire, à proximité des commerces et de son port de plaisance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle peut vous offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend au cœur de ce paradis balnéaire !
Grâce au partenariat de votre agent local 123webimmo, profitez d'offres commerciales sur ces biens en exclusivité 123WEBIMMO.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Jard-sur-Mer (85520)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 220 000 € et 270 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jard-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jard-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jard-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0