Vente Propriété / Demeure 1 050 000 € Grosbreuil (85440)
- 360 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 917 €/m²
10 410 m²
NC
1565344
02/07/2024
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-0.064516129032258 mois
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2 917 €/m²
10 410 m²
NC
Domaine 10 pièces de 360 m² à grosbreuil (85440)
iad France - Francky Lariviere vous propose : Lieu d'exception en Vendée, sur plus de 10 000 m2 de terrain boisé. Découvrez 360 m2 de bâtiment habitable réparti sur 3 points : une maison d'habitation principale de 145 m2, composée d'un double salon séjour, une grande cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres et 1 bureau, SDB avec douche et baignoire, wc, buanderie, cave en sous sol et véranda chauffée. Garage double avec deux portes sectionnelles motorisées. Une habitation agrée Gites de France avec rentabilité garantie. Vous y retrouverez une suite accessible mobilité réduite, avec 2 grandes chambres avec salon climatisé, cuisine, salle de douche, wc et terrasse privative. A l'étage, une seconde suite avec salon, salle de douche, wc et terrasse panoramique. Le tout pour 137 m2 d'habitation.
Un espace Bien-être de 55 m2 composé d'une grande pièce de charme de27 m2 avec poutres et tomettes. Pour votre détente, un hammam et un sauna de qualité. Un espace cuisine, double douche, wc, le local technique de la piscine. Une piscine avec toboggan irrigué, traitement : Sel/Électrolyse/UV
Un spa avec station de chauffe.
1 hangar pour gardiennage véhicule de 170m2 fermé sur dalle.
1 hangar ouvert de 85 m2
Les 2 robots de tonte sont inclus.
Lieu idéal pour développer une activité, retraite nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grosbreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grosbreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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