Vente Maison Olonne sur Mer (85340)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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VENDÉE-SA1234
22/05/2024
16/09/2024
4 mois
13204525
3
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Maison vendéenne à réinterpréter
Située aux Sables d’Olonne, proche des commerces, cette maison familiale offre 120 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 2200 m².
Dotée d’un énorme potentiel, cette maison à réinventer propose avant tout un cadre de vie privilégié sur un terrain de grande taille, rare sur le secteur, sur lesquels sont implantés un étang et des dépendances.
L’entrée dessert une cuisine séparée avec cellier ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée et prolongée d’un balcon filant. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un espace bureau, une cave et un vaste garage laissent deviner de multiples possibilités à l’aboutissement d’un projet de rénovation.
Côté extérieur, le jardin paysagé est magnifié par un grand étang et divers espaces aux plantations variées.
Cette maison bénéficie d’une agréable vie de quartier à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare des Sables d’Olonne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Olonne sur Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olonne sur Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olonne sur Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000