Vente Maison
165 000 €
La Chaize-le-Vicomte (85310)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 320 €/m²
199 m²
NC
1463552
01/02/2024
24/06/2024
-5 mois
12438061
3
1 320 €/m²
199 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à la chaize-le-vicomte (85310)
iad France - Mickaël SORIN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située au cOEur de La Chaize-le-Vicomte, venez découvrir cette maison de bourg en pierres située à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Édifiée sur deux étages, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle mettant en valeur ses poutres apparentes et son caractère authentique.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée décorative et parquet massif ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble, ainsi qu' un WC indépendant.
Au premier étage, un palier distribue deux charmantes chambres, un dressing pratique, un espace bureau à aménager selon vos besoins, et une salle d'eau avec WC récemment rénovée en 2020.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse de 24m2 environ, offrant un espace privilégié. Côté extérieur, profitez d'un petit espace pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux récents : Le tableau électrique en 2012 Poêle à bois installé en 2012 Le chauffe-eau 300L en 2022
Réfection couverture en 2015
Plafond isolation en 2020
Quelques travaux et finitions restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chaize-le-Vicomte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chaize-le-Vicomte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chaize-le-Vicomte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Chaize-le-Vicomte (85310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 200 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 17 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 900 €, et celle la plus chère, qui est de 239 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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