Vente Maison Sérigné (85200)

Au sein du charmant village de Sérigné, cette maison d’environ 251 m2 se dresse sur une parcelle arborée d’environ 4600 m2.
Cette élégante propriété de pur style « Ile-de-France » des années 1970 a fait l’objet d’une rénovation et d’une extension aussi séduisante qu’étonnante en 2013 par architecte.
La façade d’entrée interpelle au premier regard. Des perches de châtaignier habillant le préau d’accueil et prolongeant de part et d’autre la bâtisse d’origine créent une belle harmonie avec le toit brun à quatre pans.
Le mélange des codes originels et des éléments ajoutés lors de la rénovation se poursuit dans le vaste hall. Le superbe escalier en marbre blanc soulignée par sa rampe en fer forgée fait face à un grand module courbé dissimulant un cellier et un placard au revêtement anthracite, joliment détourné de son utilisation première.
L’entrée dessert d’un côté l’extension qui accueille une vaste cuisine baignée de lumière avec ilot central aux façades sépia et au plan de travail en granit qui apportent chaleur et raffinement à l’espace.
Le hall offre également un accès direct à l’espace salon-salle à manger très clair et spacieux. La présence des grandes ouvertures, le parquet en bambou et les teintes murales en font un espace de vie résolument actuel et chaleureux. La jolie cheminée traditionnelle en pierre renforce également cette atmosphère.
Cette pièce orientée plein sud bénéficie d’un accès direct à la terrasse équipée d’une pergola.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une première partie nuit accueillant une vaste chambre tournée vers le jardin, une salle d’eau aux accents seventies et d’une deuxième chambre à l’ambiance scandinave.
Le bel escalier permet d’accéder à une grande pièce palière sur parquet. Actuellement aménagée en salon de lecture, elle dessert de manière très fonctionnelle l’ensemble de l’étage qui accueille une chambre mansardée avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain contemporaine et une extraordinaire suite parentale très intimiste dont les espaces ont été élégamment structurés par les poutres de la charpente. Elle comprend un coin dressing réalisé sur mesure et une salle d’eau privative.
Un second escalier de style industriel conduit à une pièce sous pente à l’esprit cabane pouvant servir de pièce de rangement supplémentaire ou d’espace de jeu caché.
La propriété bénéficie également d’un beau parc arboré tourné vers les champs et d’une piscine au calme et à l’abri des regards.
Une buanderie, un vaste garage, un coin cave, un chalet en bois et un carport complètent le bien.
La propriété est située à seulement 6 minutes à pied des petites commodités du village et de son école, à 8 minutes des axes autoroutiers et de la forêt de Mervent-Vouvant, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 50 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.
CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT D :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 3270€ et 4490€ par an.