Vente Maison 198 000 € Sérigné (85200)

iad France - Damien Sabouraud vous propose : DANS UN HAMEAU CALME AVEC UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE A SEULEMENT 10min DE FONTENAY LE COMTE, Charmante maison de 150m² à Sérigné, offrant 6 pièces dont 4 chambres. Cette demeure datant des années 1900 à l'origine, a été agrandit ces dernières années pour vous offrir une suite parentale en rdc et une véranda exposé Sud-ouest avec une vue extraordinaire sur une vallée arborée. En très bon état général, cette habitation présente de beaux espaces de vie dont une cuisine- séjour et un grand salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Mais aussi en rdc, une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing, un coin buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains avec WC. En sous sol, 70 m² de dépendances vous attendent avec un espace atelier, une chaufferie, un débarras et une cave. Située dans un cadre calme et naturel à Sérigné, elle ravira les amateurs d'authenticité et d'originalité. Atypique, c'est le mot qui définira le mieux votre future maison sur trois niveaux et avec des espaces extérieurs également sur trois niveaux: parking en rdc, cour face au sous sol et potager avec ses deux puits en contre bas dans la vallée !!! Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et de nature, maison sans travaux majeure, toiture, isolation et ouvertures assez récentes, assainissement aux normes, et un chauffage par PAC eau/eau très économique, seul quelques rafraichissements intérieurs à faire potentiellement. N'ATTENDEZ PAS POUR DECOUVRIR CETTE NOUVEAUTE, QUI POURRAIT VOUS SURPRENDRE ET DEVENIR VOTRE NID DOUILLE, CONTACTEZ MOI VITE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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