Vente Maison 218 000 € Essarts en Bocage (85140)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 449 €/m²
775 m²
NC
1599518
11/09/2024
01/10/2024
1 mois
13670766
3
2 449 €/m²
775 m²
NC
Maison 5 pièces de 89 m² à essarts en bocage (85140)
iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de PLAIN-PIED, construite en 2009, au calme, sans vis-à-vis ! Elle se compose d'un salon/séjour COSY ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec son vaste îlot central, idéal pour de beaux moments conviviaux ! La partie nuit offre TROIS CHAMBRES avec placards, un WC séparé et une salle de bains avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE.
Côté jardin, une parcelle de 780 m2 environ, clôturée. Une terrasse sur dalle, Un GRAND GARAGE et un cabanon. Cette maison bénéficie d'un excellent DPE (A) avec son chauffage au sol AEROTHERMIE, ses PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES et son CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 34 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 200 000 € et 240 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Essarts en Bocage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Essarts en Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Essarts en Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Essarts en Bocage (85140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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