Vente Maison 1 190 000 € Lagnes (84800)
- 306 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 889 €/m²
6 250 m²
NC
SOL637
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401216
7
3 889 €/m²
6 250 m²
NC
Vue panoramique
Découvrez dans les hauteurs de Lagnes dans son écrin de verdure, cette bastide avec vue panoramique à 360° donnant sur la nature et les montagnes. Idéale pour chambres d'hôtes ou gîtes.
Vous apprécierez la tranquillité et le cadre idyllique qu'offre cette villa. De plus, vous bénéficiez d'un terrain de 6 250 m² clos et joliment arboré avec piscine et terrain de pétanque. Vous disposez de plusieurs terrasses donc une terrasse avec véranda. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de 2 gîtes donc le 1er gîte Luberon se composant d'un séjour, cuisine équipée, deux chambres dont une de 21 m² et 13 m² et salle de bain.
Le 2ème gîte Alpilles se compose d'un spacieux séjour de 19 m², cuisine équipée, une chambre et salle de bain.
Au 1er étage, vous trouverez l'habitation principale avec un lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing et 2 WC séparés. Vous bénéficiez en plus d'un Mazet indépendant de 39 m² se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, d'une chambre de 19 m². À l'extérieur, vous profiterez de la petite terrasse.
Son environnement unique vous permettra de profiter toute l'année d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.soleildeprovenceimmobilier.com
- 56 Rue De La République
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800