Vente Maison 572 000 € Lagnes (84800)
- 148 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 865 €/m²
1 003 m²
NC
SOL724
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401223
3
3 865 €/m²
1 003 m²
NC
Maison + appartement t2 indépendant
Dans le charmant village de LAGNES, idéalement située, proche de toutes commodités et des écoles. Dans un cadre paisible et convivial, venez découvrir cette maison de 148 m² avec son appartement indépendant de 44 m². En sous-sol grand garage de 56 m², idéal pour y stationner vos véhicules ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 1003 m², offrant un beau jardin aménageable selon vos envies.
En franchissant le seuil de notre hall d'entrée, vous serez immédiatement captivé par la vue imprenable sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 60 m². La cuisine équipée, ouverte sur la pièce, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Vous disposerez d'une buanderie adjacente avec son WC.
A l'étage, vous trouverez le coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC séparé pour plus de confort.
Vous bénéficiez d'un appartement T2 en plus de 44m² de plain-pied qui se compose, d'un salon, une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une chambre et salle d'eau avec WC.
Equipements: cave, pompe à chaleur, climatisation, eau du canal, menuiserie en PVC double vitrage.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison lors d'une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.soleildeprovenceimmobilier.com
- 56 Rue De La République
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800