Vente Appartement 297 000 € L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 163 €/m²
55 m²
71 m²
945V
12/06/2024
26/06/2024
-0.56666666666667 mois
13309773
2
4 163 €/m²
55 m²
71 m²
Appartement l isle sur la sorgue 3 pièce(s) 71.35 m2 avec terrasse et jardin
SOUS COMPROMIS.
EXCEPTIONNEL SUR L'ISLE SUR LA SORGUE.
COEUR DE L'ISLE. Magnifique appartement climatisé de type 4 de 100m2 environ, lumineux, au calme, avec terrasse exposée Sud.
Cet appartement exceptionnel offre un espace de vie confortable et élégant. Niché dans un quartier calme, il constitue une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon spacieux, espace parfait pour se détendre créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour partager un repas en famille et entre amis.
La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend également trois belles chambres, offrant un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale donne accès sur la terrasse et dispose d'une salle de bains avec baignoire. La seconde chambre bénéficie d'un grand placard ainsi que d'une salle d'eau et la troisième peut être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement avec terrasse, au coeur de la magnifique ville de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce lieu exceptionnel.
SOUS OFFRE. En campagne de l'isle sur la Sorgue, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée de 4 lots, magnifique T3 de 69m2 environ avec terrasse et jardin de 100m2 exposé plein sud + 2 parkings.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir !! Faibles charges.
EXCLUSIVITÉ. Rare en centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, appartement de 100m2 environ à rénover entièrement, avec grande terrasse exposée ouest de 40m2 et un double garage de 34m2 accessible y compris les jours de marchés.
SOUS COMPROMIS. Découvrez un bijou immobilier d'exception à l'Isle sur la Sorgue ! Nous sommes ravis de vous présenter notre résidence de standing avec de beaux volumes.
Nichés dans un cadre agréable, ces appartements offrent une qualité de vie incomparable. Chaque unité est soigneusement conçue pour allier confort et élégance, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les belles terrasses vous permettront de profiter des rayons ensoleillés tandis que les jardins privés vous offriront un coin de nature pour vous ressourcer.
La situation géographique de notre programme neuf est tout simplement exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de l'Isle sur la Sorgue. De plus, des parkings et un ascenseur seront à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou réaliser un investissement pour une résidence secondaire, notre programme neuf répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et réserver votre appartement de rêve.
En plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux et traversant de 78m2 avec 2 chambres et balcon, niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant une vue apaisante sur la Sorgue et la tranquillité des jardins environnants.
Cet appartement spacieux offre un cadre de vie unique, alliant à la fois le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses grandes fenêtres, il baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La disposition traversante de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La vue sur la Sorgue apporte une touche de sérénité à chaque instant.
Points à noter :
Bien que cet appartement soit un véritable joyau, il nécessite quelques travaux intérieurs pour être habité selon vos préférences et besoins. Cependant, ces travaux offrent également une opportunité passionnante de personnaliser cet espace et de le transformer en un véritable chez-soi à votre image.
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Nichés dans un cadre agréable, ces appartements offrent une qualité de vie incomparable. Chaque unité est soigneusement conçue pour allier confort et élégance, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les belles terrasses vous permettront de profiter des rayons ensoleillés tandis que les jardins privés vous offriront un coin de nature pour vous ressourcer.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 270 000 € et 330 000 €, une surface comprise entre 70 m² et 80 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-la-Sorgue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 285 600 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jc-immo.com
- 92 Chemin Du Névon
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800