Vente Appartement 147 000 € Fontaine-de-Vaucluse (84800)

En exclusivité, dans le centre de Fontaine-de-Vaucluse, village hautement touristique, cet appartement T2 de 51,51 m2 est composé d'une belle entrée en RDC très ajourée, et au 1er étage, 1 salon/séjour/coin cuisine, 1 salle d'eau/WC, 1 chambre et dégagement. Cette habitation de caractère vous séduira par son côté atypique (une des bâtisses certainement les plus photographiées du village), son architecture ancienne, et sa localisation en plein coeur du village avec la vue dégagée sur la Sorgue et sa roue à aubes. Cet appartement est idéal comme premier achat ou comme investissement locatif (un locataire a reçu son congé mais il peut rester si vous souhaitez conserver et prolonger son bail) et comme pied-à-terre pour les étrangers ou les personnes vivant dans une autre région de France. Il faudra prévoir un meilleur système de chauffage (DPE est en F) et prévoir une climatisation au lieu d'un chauffage par convecteurs électriques. La toiture a été refaite et est sous garantie décennale.
Ce logement est lumineux avec ses grandes fenêtres côté salon, et dégagement du 1er étage et dans l'entrée du RDC. L'eau est chauffée grâce à un cumulus électrique. Le chauffage des pièces par radiateurs doit faire l'objet d'un changement et il est préconisé une pompe à chaleur ou un système de climatisation réversible. Il y aura quelques rafraîchissements légers à faire, la toiture ayant subi des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Cet appartement se trouve au coeur d'un des plus beaux villages de France mondialement connu pour sa célèbre source de la Sorgue, la plus importante résurgence d’Europe. Elle est devenue une curiosité géologique qui a longtemps mis l’homme au défi. Le débit de l’eau qui jaillit du gouffre attire traditionnellement les foules, notamment au printemps, où les flots bouillonnants procurent un spectacle d’une rare intensité. La beauté de ce site naturel, aujourd’hui jalousement préservé, en a fait une terre d’élection pour les poètes, tels Pétrarque, Boccace, Chateaubriand, Mistral et Char. Ce village est entouré par les monts du Vaucluse, ce qui donne le nom de la vallée close, Vallis Clausa. Fontaine-de-Vaucluse est bâtie autour de son exsurgence de la Sorgue, dans une vallée en cul-de-sac au pied des monts de Vaucluse, entre Saumane-de-Vaucluse (à 5,5 km) et Lagnes (3,6 km) et à 7 km de L'Isle-sur-la-Sorgue. Si vous voulez faire de la location saisonnière, cet appartement est idéal du fait de sa géolocalisation : Vos hôtes seront en plein coeur du village, bénéficiant d une belle vue dégagée sur la Sorgue et sa roue à Aube centrale et logeront dans une très belle bâtisse qui mérite encore quelques aménagements intérieurs pour la parfaire. Vous pouvez aussi choisir de vivre dans cet appartement en résidence principale si vous cherchez un T2 car la vie dans ce village est très agréable, très calme en hiver, et très animée l'été avec ses nombreuses animations et programmations destinées aux touristes comme aux locaux résidents. Vous ne pouvez pas vous y ennuyer. Vous êtes à 6 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, village très connu également comme étant la capitale française de la brocante et du design. La gare TGV la plus proche est la gare d'Avignon TGV (à 35 km). La commune est desservie par les sorties de l'autoroute A7 à Avignon Sud ou Cavaillon. Vous avez un école élémentaire, une poste, des commerces de proximité (mini marché et boulangerie), restaurants, cafés, glaciers, boutiques de vêtements, chaussures et souvenirs, musées, et des activités comme le canoë kayak, les randonnées pédestres, pêche à la truite, parcours dans les arbres. Fontaine de Vaucluse fait partie de la communauté de communes du pays des Sorgues et des Monts du Vaucluse. Pour le médecin, la pharmacie, kiné, ostéopathe, infirmiers, les plus proches, il faudra vous rendre à Lagnes à 3,5 km. Pour les supermarchés les plus proches, il faudra vous rendre à l'Isle-sur-la-Sorgue à 7 km. Le village est desservi par des bus, la ligne 921 (l'Isle, Saumane, Fontaine-de-Vaucluse, Lagnes, Cabrières d'Avignon, Coustellet) du lundi au dimanche
Mon avis : idéal pour de la location saisonnière ou comme premier achat pour un jeune couple. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, dans le centre de Fontaine-de-Vaucluse, village hautement touristique, cet appartement T2 de 51,51 m2 est composé d'une belle entrée en RDC très ajourée, et au 1er étage, 1 salon/séjour/coin cuisine, 1 salle d'eau/WC, 1 chambre et dégagement. Cette habitation de caractère vous séduira par son côté atypique (une des bâtisses certainement les plus photographiées du village), son architecture ancienne, et sa localisation en plein coeur du village avec la vue dégagée sur la Sorgue et sa roue à aubes. Cet appartement est idéal comme premier achat ou comme investissement locatif (un locataire a reçu son congé mais il peut rester si vous souhaitez conserver et prolonger son bail) et comme pied-à-terre pour les étrangers ou les personnes vivant dans une autre région de France. Il faudra prévoir un meilleur système de chauffage (DPE est en F) et prévoir une climatisation au lieu d'un chauffage par convecteurs électriques. La toiture a été refaite et est sous garantie décennale.
Ce logement est lumineux avec ses grandes fenêtres côté salon, et dégagement du 1er étage et dans l'entrée du RDC. L'eau est chauffée grâce à un cumulus électrique. Le chauffage des pièces par radiateurs doit faire l'objet d'un changement et il est préconisé une pompe à chaleur ou un système de climatisation réversible. Il y aura quelques rafraîchissements légers à faire, la toiture ayant subi des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Cet appartement se trouve au coeur d'un des plus beaux villages de France mondialement connu pour sa célèbre source de la Sorgue, la plus importante résurgence d’Europe. Elle est devenue une curiosité géologique qui a longtemps mis l’homme au défi. Le débit de l’eau qui jaillit du gouffre attire traditionnellement les foules, notamment au printemps, où les flots bouillonnants procurent un spectacle d’une rare intensité. La beauté de ce site naturel, aujourd’hui jalousement préservé, en a fait une terre d’élection pour les poètes, tels Pétrarque, Boccace, Chateaubriand, Mistral et Char. Ce village est entouré par les monts du Vaucluse, ce qui donne le nom de la vallée close, Vallis Clausa. Fontaine-de-Vaucluse est bâtie autour de son exsurgence de la Sorgue, dans une vallée en cul-de-sac au pied des monts de Vaucluse, entre Saumane-de-Vaucluse (à 5,5 km) et Lagnes (3,6 km) et à 7 km de L'Isle-sur-la-Sorgue. Si vous voulez faire de la location saisonnière, cet appartement est idéal du fait de sa géolocalisation : Vos hôtes seront en plein coeur du village, bénéficiant d une belle vue dégagée sur la Sorgue et sa roue à Aube centrale et logeront dans une très belle bâtisse qui mérite encore quelques aménagements intérieurs pour la parfaire. Vous pouvez aussi choisir de vivre dans cet appartement en résidence principale si vous cherchez un T2 car la vie dans ce village est très agréable, très calme en hiver, et très animée l'été avec ses nombreuses animations et programmations destinées aux touristes comme aux locaux résidents. Vous ne pouvez pas vous y ennuyer. Vous êtes à 6 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, village très connu également comme étant la capitale française de la brocante et du design. La gare TGV la plus proche est la gare d'Avignon TGV (à 35 km). La commune est desservie par les sorties de l'autoroute A7 à Avignon Sud ou Cavaillon. Vous avez un école élémentaire, une poste, des commerces de proximité (mini marché et boulangerie), restaurants, cafés, glaciers, boutiques de vêtements, chaussures et souvenirs, musées, et des activités comme le canoë kayak, les randonnées pédestres, pêche à la truite, parcours dans les arbres. Fontaine de Vaucluse fait partie de la communauté de communes du pays des Sorgues et des Monts du Vaucluse. Pour le médecin, la pharmacie, kiné, ostéopathe, infirmiers, les plus proches, il faudra vous rendre à Lagnes à 3,5 km. Pour les supermarchés les plus proches, il faudra vous rendre à l'Isle-sur-la-Sorgue à 7 km. Le village est desservi par des bus, la ligne 921 (l'Isle, Saumane, Fontaine-de-Vaucluse, Lagnes, Cabrières d'Avignon, Coustellet) du lundi au dimanche
Mon avis : idéal pour de la location saisonnière ou comme premier achat pour un jeune couple. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr