Vente Maison 378 000 € Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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840102330
06/05/2024
02/10/2024
5 mois
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4
3 000 €/m²
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A vendre maison de village avec balcon joucas luberon provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cur du village de Joucas, une maison datant du 18ème siècle denviron 126m² répartis sur 4 niveaux et 2 belles caves en pierres accessibles par lextérieur.
AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison ayant gardé son authenticité est située au cur du village de Joucas, village paisible aux nombreuses calades provençales. Les commerces sont accessibles à pied et lenvironnement offre une totale tranquillité et un véritable esprit provençal loin des gros villages touristiques. LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Cette maison de village avec une très belle façade a un petit balcon donnant sur une impasse et vous pourrez observer une vue dégagée depuis certaines chambres.
Deux belles caves accessibles par lextérieur qui pourraient être accessibles via le séjour seraient idéales comme cave à vin ou atelier dartiste.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison denviron 126m² comprend en rez de rue lentrée qui donne sur le salon avec une belle cheminée et la cuisine bien équipée avec espace dinatoire qui donne sur le balcon.
Au 1er étage un couloir menant à une chambre avec salle deau privative et à une deuxième chambre, salle deau et wc séparés.
Au 2ème étage un couloir avec placards dessert une 3ème chambre et une grande salle de bain avec espace buanderie.
Le dernier étage sous pente accueille une grande pièce pouvant être une chambre ou bureau à votre meilleure convenance. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant sintégrer au cur du village.
LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Climatisation réversible.
Tout à légout.
Petit balcon
Eau de ville
Tomettes au sol
Fibre optique
ACCES
Dans le village, à 45 minutes de la gare TGV dAvignon et à 1h de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
5 annonces immobilières similaires à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 340 000 € et 420 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-lès-Apt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 209 € et son prix moyen au m² est de 7 130 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 130 €/m², et la plus chère, qui est de 7 130 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580