Vente Maison
985 000 €
Flassan (84410)
- 350 m²
- 13 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 814 €/m²
4 000 m²
NC
BE 601
28/03/2023
03/06/2024
-15.132258064516 mois
3730573
10
2 814 €/m²
4 000 m²
NC
Bedoin grand mas 350m², 13 pièces au pied du mont ventoux, proche village tous commerces.
Au pied du géant de Provence sur le versant sud du Mont Ventoux, tout proche du village de Bedoin et de tous ses commerces, l'Immobilier des Pays du Mont Ventoux vous propose la vente de cette grande propriété en pierre, offrant 350m² de surface habitable avec 10 chambres en tout. Un garage, un s
oustet avec lavoir, une borie, un terrain de boules et belle cave voutée complètent la propriété. Le tout sis sur 4000m² de terrain clos, arboré principalement d'oliviers, agrémenté de larges terrasses ombragées. Enfin vous pourrez profiter de la piscine aux proportions généreuses installée face à la très belle vue sur le Mont Ventoux.
Le Mas vous ouvre sur une double entrée et comprend une salle de réception, son arrière cuisine et sa salle d'eau avec wc. Un salon avec cheminée, un bureau avec sa chambre/mezzanine, une grande pièce de vie avec cheminée et sa cuisine équipée, attenant une jolie verrière vous conduit à une chambre/bureau. Les étages quant à eux vous ouvrent sur des grandes chambres/dortoirs, accompagnées de salles d'eau et wc. Grenier sous toit.
L'ensemble de la propriété propose des espaces de vie agréables et confortables - L'authenticité, le cachet, le caractère et la vue caractérisent cette propriété. Idéal maison de famille ou grande maison de vacances avec piscine. Parfaitement approprié à location saisonnière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Flassan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flassan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flassan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 940 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ventoux.com
- 245 Avenue Barral Des Baux
- Bédoin - 84410