Vente Maison 450 000 € Villars (84400)
- 260 m²
- 11 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 731 €/m²
2 051 m²
NC
A16398
16/12/2023
25/09/2024
9 mois
10889211
3
1 731 €/m²
2 051 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à villars (84400) - vaucluse
Cette belle propriété a été spécialement conçue pour abriter les activités professionnelles d'une entreprise traiteur, ainsi que ses bureaux. L'appartement situé à l'étage est prévu pour être occupé en permanence par le gérant.
Le bâtiment se compose d'une aile comprenant une superbe cuisine avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, trois bureaux, un WC et une salle d'eau. Une autre aile abrite une grande salle de réunion, deux bureaux, un WC et une salle d'eau. Les deux ailes disposent de belles terrasses offrant une vue très agréable.
Au premier étage, se trouve un logement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée de qualité, trois chambres et une salle de bain.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et les plans.
Assurez-vous que votre activité professionnelle est autorisée : artisanale, commerciale, bureaux, sport ou loisirs.
N'hésitez pas à demander plus de renseignements ou à organiser une visite, je vous la montrerai avec plaisir. Villars, situé dans une très belle partie de la Provence, la vallée du Luberon. C'est un village dynamique qui offre une vie paisible et agréable. Des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, un bureau de poste, trois restaurants, une école et une mairie contribuent à l'atmosphère animée de la communauté.
À seulement 5 minutes en voiture, la ville d'Apt propose des services supplémentaires tels que des collèges, des supermarchés, un hôpital, etc. Apt est renommée pour son magnifique marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, offrant une variété de d'artisanat et de produits frais et régionaux.
Pour ceux désireux d'explorer les environs pittoresques, le village est idéalement situé au cœur de la région du Luberon. Des villages voisins tels que Gordes, Roussillon et Bonnieux séduisent par leur charme, leur architecture historique et une richesse culturelle unique.
Pour les amoureux de la nature, la maison est niché au sein du Parc naturel régional du Luberon, mettant en valeur la beauté naturelle époustouflante de la région. Le parc offre des opportunités d'activités en plein air, de jolies randonnées à pied ou en vélo, et la possibilité d'apprécier la diversité de la flore et de la faune dans cette zone préservée.
Pour les déplacements, la gare TGV la plus proche à Avignon se trouve à environ 50 minutes en voiture.
L'aéroport majeur le plus proche à Marseille est à seulement 1 heure et 10 minutes en voiture, proposant des options de vols nationaux et internationaux. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à planifier une visite avec moi.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle propriété a été spécialement conçue pour abriter les activités professionnelles d'une entreprise traiteur, ainsi que ses bureaux. L'appartement situé à l'étage est prévu pour être occupé en permanence par le gérant.
Le bâtiment se compose d'une aile comprenant une superbe cuisine avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, trois bureaux, un WC et une salle d'eau. Une autre aile abrite une grande salle de réunion, deux bureaux, un WC et une salle d'eau. Les deux ailes disposent de belles terrasses offrant une vue très agréable.
Au premier étage, se trouve un logement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée de qualité, trois chambres et une salle de bain.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et les plans.
Assurez-vous que votre activité professionnelle est autorisée : artisanale, commerciale, bureaux, sport ou loisirs.
N'hésitez pas à demander plus de renseignements ou à organiser une visite, je vous la montrerai avec plaisir. Villars, situé dans une très belle partie de la Provence, la vallée du Luberon. C'est un village dynamique qui offre une vie paisible et agréable. Des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, un bureau de poste, trois restaurants, une école et une mairie contribuent à l'atmosphère animée de la communauté.
À seulement 5 minutes en voiture, la ville d'Apt propose des services supplémentaires tels que des collèges, des supermarchés, un hôpital, etc. Apt est renommée pour son magnifique marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, offrant une variété de d'artisanat et de produits frais et régionaux.
Pour ceux désireux d'explorer les environs pittoresques, le village est idéalement situé au cœur de la région du Luberon. Des villages voisins tels que Gordes, Roussillon et Bonnieux séduisent par leur charme, leur architecture historique et une richesse culturelle unique.
Pour les amoureux de la nature, la maison est niché au sein du Parc naturel régional du Luberon, mettant en valeur la beauté naturelle époustouflante de la région. Le parc offre des opportunités d'activités en plein air, de jolies randonnées à pied ou en vélo, et la possibilité d'apprécier la diversité de la flore et de la faune dans cette zone préservée.
Pour les déplacements, la gare TGV la plus proche à Avignon se trouve à environ 50 minutes en voiture.
L'aéroport majeur le plus proche à Marseille est à seulement 1 heure et 10 minutes en voiture, proposant des options de vols nationaux et internationaux. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à planifier une visite avec moi.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Villars (84400)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 400 000 € et 500 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 11 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villars ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340