Vente Appartement 595 400 € Bédarrides (84370)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 502 €/m²
1 181 m²
NC
73126A
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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5
3 502 €/m²
1 181 m²
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Bédarrides (84370)
A 15 minutes d'Avignon, située à Bédarrides, magnifique villa de 170 m2, construite en 2012 et sa dépendance de 40m2, implantées sur une parcelle de 1181m2 et disposant au total de 5 chambres avec piscine 8*4 et jacuzzi.
Vous trouverez au rez de chaussée sur une première partie: une cuisine équipée et aménagée de 30 m2, ouverte sur un séjour de 36 m2 avec accès à la terrasse. L'autre partie dispose d'une chambre bureau, d'un cellier et d'un deuxième salon de 34m2 et d'un wc.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau, une chambre ayant accès à une grande terrasse avec vue sur les vignes. Une salle de bain et un autre wc complètent l'étage.
De plus, une dépendance de 40 m2 vous permettra d'acceuillir vos invités, ou bien de faire de la location saisonnière.
Vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, arboré avec diverses essences d'arbres, d'une piscine 8*4 en pierre de bali, d'un jaccuzzi et du pool house.
De belles prestations pour cette villa avec climatisation gainable, un poele à granules, double vitrage, un forage qui peut alimenter la maison, arrosage automatique, espace jeux de boules, chauffe eau thermodynamique, éclairage automatique dans le jardin et un garage de 32m2.
Envie de poser vos valises et de profiter de cette villa dans un village calme en Provence? Contactez moi pour une visite
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédarrides ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédarrides que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédarrides enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000