Vente Maison 260 000 € Sarrians (84260)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
2 167 €/m²
393 m²
NC
VM10278
23/04/2024
29/06/2024
-2.2 mois
13047951
NC
2 167 €/m²
393 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - sarrians 84260
À vendre : Charmante maison rénovée en 2023 située à Sarrians, à proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers. ;Cette propriété a été entièrement réhabilitée avec soin, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. ;Elle est couverte par une assurance dommage ouvrage et décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.Caractéristiques principales :Trois chambres spacieuses : ;Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon les besoins des occupants.Terrasse : ;Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du beau temps.Jardin : ;La propriété dispose d'un jardin livré avec terre végetale donnant la possibilitée aux acheteurs de créer un havre de paix verdoyant où vous pourrez vous ressourcer.Balcon pour les chambres au sud : ;Les chambres orientées au sud bénéficient de balcons privés, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.Rénovation complète en 2023 : ;Tous les aspects de cette maison ont été rénovés avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. ;Les installations électriques, la plomberie, la toiture, ainsi que les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir une qualité optimale et répondre aux normes en vigueur.Proximité du centre-ville et des axes routiers : ;La localisation stratégique de cette propriété facilite l'accès aux commodités du centre-ville, aux commerces locaux et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et facile.Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence rénovée avec goût, alliant style moderne et fonctionnalités, le tout dans un cadre agréable et pratique. ;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 € dont 10 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur A vendre - achat - a acheter - maison - 84260 SARRIANS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarrians ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarrians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarrians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000