Vente Maison 1 086 500 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 310 m²
- 13 Pièce(s)
3 505 €/m²
NC
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3944VM
07/02/2024
30/06/2024
-4.8645161290323 mois
12630406
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3 505 €/m²
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Mas provençal du xviiie et chambres d'hôtes à 5 minutes du centre ville
- MAS PROVENÇAL en PIERRE du XVIIIe et CHAMBRES D'HOTES dans la région de PERNES LES FONTAINES - OPPORTUNITE
310 m2 - 10 chambres (dont suite parentale au rez de chaussée) - 5393m2 de terrain - Piscine et Pool House
Une bâtisse authentique et de charme qui respire bon la Provence
Entre Luberon, Ventoux et Alpilles, L’Isle sur la Sorgue, surnommée la petit Venise comtadine est le paradis des touristes et des brocanteurs (3eme place Européenne pour la brocante.
Un lieu magique pour chiner où le temps est suspendu et la douceur de vivre prend tout son sens !
Une nouvelle et très belle opportunité de vivre confortablement en Provence dans un bien de qualité (toiture refaite) situé à 5 minutes du centre ville.
- Vous cherchez une maison pleine de charme pour exploiter des chambres d'hôtes tout en disposant d'une partie privative
- Vous cherchez plutôt une demeure de famille à l'empreinte provençale, avec une belle capacité d'accueil et une partie privative à taille humaine (disposant d'une suite parentale au rez de chaussée) et sans trop d'entretien.
- Vous souhaitez être en campagne tout en restant proche du centre de ville et des commodités de cette merveilleuse ville touristique.
- Vous appréciez de partager de bons repas en famille à l'ombre d'un majestueux platane (ou d'un tilleul) avant d'aller "lézarder" au bord de la piscine.
- Vous êtes amoureux de la PROVENCE, des MONTS de VAUCLUSE, du LUBERON, cette charmante ville vous offrira un cadre de vie agréable, dynamique et animé toute l'année.
Idéalement située à 35 minutes d'AVIGNON, 60 minutes de l'Aéroport de Marseille, 20 minutes de l'autoroute, 5 minutes du Golf, 15 minutes de PERNES LES FONTAINES, 20 minutes de GORDES et 5 minutes des commerces...
Ne perdez pas plus de temps et soyez les premiers à vous approprier les lieux.
Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 086 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 037 608 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 273 650 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 394 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 086 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 480 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencebersy.com
- 130 Avenue De L'Europe
- Mazan - 84380