Vente Maison 530 000 € Le Beaucet (84210)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 655 €/m²
593 m²
NC
1582VM
03/07/2024
03/07/2024
-0.096774193548387 mois
13399840
4
3 655 €/m²
593 m²
NC
Bâtisse de charme en plein coeur du village du beaucet avec son gîte indépendant et sa piscine
Dans notre agence seulement !
Découvrez cette bâtisse en pierres au charme atypique du XIIe siècle, plongée dans un environnement bucolique au calme absolu. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette propriété une résidence secondaire idéale, à seulement dix minutes de Venasque et trente minutes de Gordes.
Description de la Propriété :
Habitation principale :
Superficie : 84 m² habitables
Rez-de-chaussée : séjour avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte équipée, coin salle à manger
Étage : deux chambres mansardées avec plafonds en terre cuite provençale, bureau, salle d'eau
Confort : climatisation pour l'été, cheminée insert pour l'hiver, menuiseries récentes en aluminium triple vitrage
Gîte :
Superficie : 61 m² habitables en duplex
Composition : pièce de vie lumineuse, salle d'eau, deux chambres confortables
Les deux parties de la maison sont séparées par un patio central verdoyant et chaleureux, offrant un espace de vie extérieur convivial.
Extérieur :
Jardin : véritable havre de paix
Piscine : piscine en pierres chauffée de 10x5m, nichée dans un cadre idyllique
Terrasse en restanque en pierre Auvent avec son portail en bois massif : idéal pour abriter un véhicule
Terrain : 593 m²
Points Forts :
Charme et authenticité d'une bâtisse du XIIe siècle
Environnement bucolique et calme absolu
Proximité avec Venasque et Gordes
Gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant caractère historique et confort moderne dans l'un des plus beaux coins du sud de la France.
Honoraires à l a charge du vendeur DPE : E GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2250 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Beaucet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beaucet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beaucet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chevalblanc-immobilier.com
- 530 Avenue De La Canebière
- Cheval-Blanc - 84460