Vente Maison 690 000 € Carpentras (84200)
- 280 m²
- 17 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 464 €/m²
11 901 m²
NC
5043
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400419
7
2 464 €/m²
11 901 m²
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Carpentras, capitale du comtat venaissin, demeure provençale du 19è siècle
A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 120 m2 avec garage et piscine composée d'une belle pièce de vie de 52 m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d'eau sur un terrain de 644 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5016
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 140 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 8900 TTC, soit 148 900 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une maison de plain-pied avec un garage et un jardin ? Vous aimeriez être à proximité des commodités ? Vous acceptez de rénover si le budget est en rapport ? Alors ne cherchez plus ! Idéalement placée, cette maison va répondre à toutes vos demandes. Située sur un terrain plat de 441 m2 environ, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une buanderie. Attendant la personne qui saura la rénover, elle cache ses attraits sous une végétation la préservant des regards. Venez, nous avons les clés de votre futur chez-vous ! Réf. 5036
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 155 100 net vendeur + honoraires charge acquéreur 9900 TTC, soit 165 000 TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est une véritable perle dans un écrin sécurisé. Avec ses deux terrasses, son jardinet abrité et ses places de stationnements privatives, cette maison est un cocon bien protégé au coeur d'une résidence sécurisée. Sa pièce à vivre dévoile une cuisine équipée très soignée de haute qualité. Sa chambre en rez-de-chaussée, lumineuse et confortable, sera appréciée. Avec ses nombreux équipements haut de gamme, et ses deux chambres à l'étage, vous ne pourrez qu'apprécier une qualité de vie indéniable, à quelques minutes du centre du village. Les charges de copropriété sont de 60 /mois et comprennent l'entretien des communs, l'électricité des communs, les assurances et le syndic. La surface Carrez est 77.34 m2. Réf. 5026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier calme et recherché d'Aubignan, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, maison de plain-pied construite en 2004 d'une surface d'environ 86 m², sur terrain clos de 1008 m² environ. Cette maison est composée d'une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m² donnant vers l'extérieur, un espace buanderie, deux chambres avec salle d'eau indépendante, un bureau et deux WC.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le mode de chauffage est par pompe à chaleur air/air (climatisations réversibles). Le joli jardin est arboré et clôturé avec deux belles terrasses, une au sud de 30 m2 environ et une à l'est de 13 m2 environ. La piscine de 7.60 x 3.50 m vous permettra de profiter pleinement du beau soleil de notre région et de se relaxer paisiblement pour des moments de détente en famille ou avec les amis.
Venez découvrir cette jolie maison. Réf. 5037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
55 oliviers ! Une jolie piscine, un court de tennis, un parc clos et arboré abrité des regards, et le calme, le calme ! Nous sommes sur les hauteurs de Carpentras, à quelques minutes à peine du centre ville, du lycée, de la bibliothèque...
Entrer dans la maison c'est continuer la découverte. Tout a été refait, revu, et la salle de séjour, à elle seule, mérite qu'on s'y arrête. La vue, la lumière qui entre par les baies, on y est bien, on s'y voit vivre.
Elle est unique, elle vous attend, mais il ne faut pas perdre de temps. Réf. 5019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Carpentras (84200)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 620 000 € et 760 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 17 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 599 183 € et son prix moyen au m² est de 3 795 €/m².
L'écart de prix est de 485 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 990 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saint-michel-immobilier.com
- 17 Boulevard Du Commandant Dampeine
- Monteux - 84170