Vente Maison 690 000 € Carpentras (84200)

  • 280 m²
  • 17 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
2 464 €/m²
Terrain
11 901 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5043
Référencée le
03/07/2024
Mise à jour le
04/07/2024
En ligne depuis
-0.096774193548387 mois
Réf. CasaGoGo
13400419
Référencée le : 03/07/2024
Mise à jour le : 04/07/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
2 464 €/m²
Terrain
11 901 m²
Surface Carrez
NC

Carpentras, capitale du comtat venaissin, demeure provençale du 19è siècle

A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 120 m2 avec garage et piscine composée d'une belle pièce de vie de 52 m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d'eau sur un terrain de 644 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5016
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 140 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 8900 € TTC, soit 148 900 € TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une maison de plain-pied avec un garage et un jardin ? Vous aimeriez être à proximité des commodités ? Vous acceptez de rénover si le budget est en rapport ? Alors ne cherchez plus ! Idéalement placée, cette maison va répondre à toutes vos demandes. Située sur un terrain plat de 441 m2 environ, elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une buanderie. Attendant la personne qui saura la rénover, elle cache ses attraits sous une végétation la préservant des regards. Venez, nous avons les clés de votre futur chez-vous ! Réf. 5036
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 155 100 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 9900 € TTC, soit 165 000 € TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est une véritable perle dans un écrin sécurisé. Avec ses deux terrasses, son jardinet abrité et ses places de stationnements privatives, cette maison est un cocon bien protégé au coeur d'une résidence sécurisée. Sa pièce à vivre dévoile une cuisine équipée très soignée de haute qualité. Sa chambre en rez-de-chaussée, lumineuse et confortable, sera appréciée. Avec ses nombreux équipements haut de gamme, et ses deux chambres à l'étage, vous ne pourrez qu'apprécier une qualité de vie indéniable, à quelques minutes du centre du village. Les charges de copropriété sont de 60 €/mois et comprennent l'entretien des communs, l'électricité des communs, les assurances et le syndic. La surface Carrez est 77.34 m2. Réf. 5026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier calme et recherché d'Aubignan, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, maison de plain-pied construite en 2004 d'une surface d'environ 86 m², sur terrain clos de 1008 m² environ. Cette maison est composée d'une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 39 m² donnant vers l'extérieur, un espace buanderie, deux chambres avec salle d'eau indépendante, un bureau et deux WC.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le mode de chauffage est par pompe à chaleur air/air (climatisations réversibles). Le joli jardin est arboré et clôturé avec deux belles terrasses, une au sud de 30 m2 environ et une à l'est de 13 m2 environ. La piscine de 7.60 x 3.50 m vous permettra de profiter pleinement du beau soleil de notre région et de se relaxer paisiblement pour des moments de détente en famille ou avec les amis.
Venez découvrir cette jolie maison. Réf. 5037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
55 oliviers ! Une jolie piscine, un court de tennis, un parc clos et arboré abrité des regards, et le calme, le calme ! Nous sommes sur les hauteurs de Carpentras, à quelques minutes à peine du centre ville, du lycée, de la bibliothèque...
Entrer dans la maison c'est continuer la découverte. Tout a été refait, revu, et la salle de séjour, à elle seule, mérite qu'on s'y arrête. La vue, la lumière qui entre par les baies, on y est bien, on s'y voit vivre.
Elle est unique, elle vous attend, mais il ne faut pas perdre de temps. Réf. 5019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 500 €, soit un prix net vendeur de 655 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 620 000 € et 760 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 17 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 208 €
Coût d'aquisition estimé
739 208 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 050 €
- Taxe communale additionnelle
8 280 €
- Taxe nationale
736 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
690 €
Total
40 756 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 092 €
- Débours
1 360 €
Total
8 452 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 599 183 € et son prix moyen au m² est de 3 795 €/m².
L'écart de prix est de 485 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 990 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
350 000 € ~ 375 000 €
2
363 995 €
0 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
0 €/m²
425 000 € ~ 450 000 €
5
437 800 €
0 €/m²
450 000 € ~ 475 000 €
3
470 333 €
0 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
490 000 €
0 €/m²
500 000 € ~ 525 000 €
1
508 000 €
0 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
556 000 €
0 €/m²
575 000 € ~ 600 000 €
2
587 750 €
0 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
2
639 500 €
0 €/m²
675 000 € ~ 700 000 €
2
690 000 €
0 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
730 000 €
0 €/m²
750 000 € ~ 775 000 €
2
750 000 €
0 €/m²
775 000 € ~ 800 000 €
6
796 833 €
632 €/m²
825 000 € ~ 850 000 €
1
849 000 €
0 €/m²

Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
365 000
1267
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier