Vente Maison 849 000 € Carpentras (84200)
- 234 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 628 €/m²
1 648 m²
NC
1561253
28/06/2024
28/06/2024
-0.16451612903226 mois
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5
3 628 €/m²
1 648 m²
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Maison 12 pièces de 234 m² à carpentras (84200)
iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vente Maison Traditionnelle à Serres avec Studio Indépendant et Piscine
Découvrez cette splendide maison traditionnelle à Carpentras, construite en 1998, offrant 234 m² de surface habitable sur un vaste terrain clos et arboré de 1 648 m². Avec une piscine en béton minéral traitée au sel, un studio indépendant, et des installations de chauffage et climatisation de pointe, cette demeure est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
Caractéristiques Principales :
Superficie habitable : 234 m², optimisée pour le confort et la fonctionnalité.
Terrain clos et arboré : 1 648 m², parfait pour l'aménagement extérieur et les loisirs.
Année de construction : 1998, alliant durabilité et style moderne.
Aménagements Intérieurs et Extérieurs :
Séjour/Salle à manger : Un espace vaste de 68 m², incluant un bureau indépendant de 12 m², idéal pour le télétravail ou les études.
Cuisine : Cuisine ouverte de 13 m², moderne et bien équipée.
Chambres : Cinq chambres confortables, plus le studio indépendant, offrant intimité et flexibilité.
Salles de Bain : Une salle de bain principale et trois salles d'eau soigneusement aménagées.
Confort Thermique :
Plancher Chauffant : Au rez-de-chaussée, pour une chaleur agréable et uniforme pendant les mois froids.
Climatisation Réversible : Au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant un confort optimal toute l'année.
Buanderie et Cave à Vin :
Buanderie : Complètement équipée, avec un accès à une cave à vins enterrée, parfaite pour les connaisseurs.
Piscine et Espaces Extérieurs :
Piscine : Grande piscine de 6 par 12 mètres en béton minéral, avec un traitement au sel, offrant une méthode de maintenance plus naturelle et agréable.
Garages : Deux garages spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et des motos confortablement. Le premier garage de 46 m² plus un atelier de 9 m², et le second de 36 m² avec mezzanine, fournissant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Qu'attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 411 € et son prix moyen au m² est de 3 795 €/m².
L'écart de prix est de 471 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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