Vente Maison 364 000 € Carpentras (84200)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 693 €/m²
510 m²
NC
1357103
10/07/2023
21/06/2024
-11.633333333333 mois
6058508
6
1 693 €/m²
510 m²
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Maison 9 pièces de 215 m² à carpentras (84200)
iad France - Jérôme Constantin vous propose : A saisir sur Carpentras, en fond d impasse, au calme, venez découvrir cette grande maison familiale à deux pas du centre ville. Avec 232 m2 environ dont 215 en habitable vous avez de grand volume dans toutes les pièces. Vous rentrez par un hall avec dressing donnant sur un espace ouvert salon, salle à manger, cuisine de 65 m2 environ. La cuisine contemporaine est équipée, aménagée avec un cellier sur l arrière et ouverte sur l espace de vie spacieux, lumineux et climatisé pouvant accueillir les amis devant un feu de cheminée. Sur le coté une pièce devant la piscine qui servira de bibliothèque, salle de sport ou autre selon vos envies. Au rez de chaussée se trouvent deux chambres dont une avec dressing, une salle d eau moderne, toilette, une buanderie et enfin un bureau climatisé avec une entrée indépendante pouvant servir pour du télé travail ou une activité pro. Un escalier central vous amène à l étage desservant une salle d eau, un toilette et deux grandes chambres dont une avec un balcon.
Ce n est pas tout, suite à un agrandissement une partie reste à aménager pour accueillir deux nouvelles chambres et une salle d eau. Beaucoup d atouts sont présents, double vitrage, climatisation, radiateurs neufs, cheminée et surtout des panneaux photovoltaïques diminuant la facture électrique et générant en plus des revenus annuels.
L extérieur offre une piscine 7x8 avec un abri cuisine a l' abri des regards, plusieurs terrasses , oliviers, places de parking intérieur et extérieur.
En résumé, quelques travaux sont à prévoir pour cette vaste villa avec six chambres minimum , dans un endroit calme et retiré mais proche de toutes commodités. Ce bien peut se transformer en deux habitations ou idéalement pour une grande famille. Ce sera un vrai plaisir de vous faire découvrir l ensemble de toutes ces prestations et possibilités, appelez moi vite pour visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 650 € et son prix moyen au m² est de 3 795 €/m².
L'écart de prix est de 485 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 990 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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