Vente Maison 570 000 € Carpentras (84200)

  • 189 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 016 €/m²
Terrain
2 252 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1545199
Référencée le
03/06/2024
Mise à jour le
24/06/2024
En ligne depuis
-0.96559139784946 mois
Réf. CasaGoGo
13265124
Référencée le : 03/06/2024
Mise à jour le : 24/06/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 016 €/m²
Terrain
2 252 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 6 pièces de 189 m² à carpentras (84200)

iad France - Stéphane Ribera vous propose : Je vous propose sur la commune de Carpentras, dans le secteur de l'hippodrome, au calme, une maison de 189 m² environ, construite en 1970 sur deux niveaux, située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2252 m². Cette propriété dispose d'une piscine coque de 11 x 5 m, dans son espace clos. La maison est divisée en deux logements distincts de superficie équivalente, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, chacun avec une entrée indépendante. Le logement en rez-de-chaussée est équipé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une très grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre et d'une véranda qui donne sur le jardin. À l'étage, le logement, entièrement rénové avec goût, se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon traversant, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profitez également d'une belle terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, dont deux garages, un cellier et une cave. Le grand terrain arboré et clos offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour de la location saisonnière. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera EI (ID 59476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 829178904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 500 €, soit un prix net vendeur de 541 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 294 000 € et prix maximum de 579 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Carpentras est de 412 943 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 570 000 €, soit 38.03% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

294 000 €
570 000 €
412 943 €
579 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 510 000 € et 630 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 6 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 970 €
Coût d'aquisition estimé
610 970 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 650 €
- Taxe communale additionnelle
6 840 €
- Taxe nationale
608 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
570 €
Total
33 668 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 942 €
- Débours
1 360 €
Total
7 302 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 922 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 267 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
4
316 000 €
0 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
5
340 200 €
0 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
2
360 000 €
0 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
3
393 000 €
0 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
0 €/m²
425 000 € ~ 450 000 €
3
434 667 €
0 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
487 000 €
0 €/m²
525 000 € ~ 550 000 €
5
530 200 €
0 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
2
570 000 €
0 €/m²
575 000 € ~ 600 000 €
1
579 900 €
0 €/m²

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
372 675
1961
2022
3
374 200
1940
2021
5
434 222
2231
2020
2
325 000
1671
2019
4
226 250
1172
2018
3
480 112
2470
2017
2
526 327
2770
2016
3
427 377
2189
2015
4
458 250
2333
2014
2
225 000
1125

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France