Vente Maison 704 000 € Monteux (84170)
- 460 m²
- 12 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 530 €/m²
15 000 m²
NC
191584AG
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401029
10
1 530 €/m²
15 000 m²
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Monteux (84170) | maison de 460.00 m² | type 12 | 704000 € | référence: 191584ag
À seulement 5 minutes du centre de Monteux, énorme potentiel pour ce bel ensemble immobilier de 460m2 composé d’un authentique mas provençal + 2 appartements (Gites - chambres d’hôtes) + 2 grands garages sur un terrain de 15000m2 avec piscine . Au calme de la campagne et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété offre au rez-de-chaussée de la partie principale un grand hall d’entrée, une vaste salle de vie de +de 50m2 avec cheminée, une salle à manger, deux cuisines, deux toilettes et une buanderie.
Au 1er étage : 4 grandes chambres allant de 14 à 20 m2 , 1 salle de bain avec toilettes, 1 chambre de 45m2 avec toilettes et lavabo.
Au 2ème étage : 4 belles chambres de 14 à 20m2, 1 salle d’eau avec toilettes .
Toute la partie principale du mas (rdc et étages) bénéficie du chauffage central au sol .
Sur la continuité de la partie principale se trouve la partie locative composée de 2 appartements de 65 m2 chacun avec climatisation réversible et chauffage central. La partie locative est en autoconsommation électrique grâce à la présence de panneaux photovoltaïques. L'assainissement du mas dépend d'une fosse septique aux normes et l'eau provient d'un forage.
En plus : 2 grands garages de 22m2 chacun, 1 cave à vin, 1 chaufferie, un atelier et 1 piscine .
Pour les amoureux du charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée…) avec le confort moderne d’aujourd’hui, ce mas idéalement situé entre Carpentras et Avignon n’attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monteux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 704 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 668 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Monteux (84170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 884 494 € et son prix moyen au m² est de 1 982 €/m².
L'écart de prix est de 576 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 674 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 982 €/m².
A propos de l'annonce
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