Vente Local Commercial 147 000 € Le Pontet (84130)
- 100 m²
1 470 €/m²
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07/05/2024
25/06/2024
-1.8 mois
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Local d'activités de 100 m² à le pontet (84130)
iad France - Laurent Canet vous propose : Fonds de commerce caviste emplacement prémuim.
Située au cOEur d'un centre commercial très fréquenté, cette cave à vin de 100m2 environ offre un agencement complet comprenant espace de vente, salle de réunion et stockage. Sa sélection exclusive de vins et spiritueux attire une clientèle variée, allant des professionnels aux particuliers. Avec un emplacement stratégique proche des points de restauration et d'une boulangerie, cette affaire bénéficie d'un fort passage.
Caractéristiques :
Emplacement central dans un centre commercial dynamique.
Sélection de vins haut de gamme.
Clientèle variée : professionnels et particuliers.
Services professionnels adaptés au secteur CHR et potentiel de croissance.
Infos pratiques :
Loyer Annuel :24600 e
Charges locatives :4400e
CA annuel HT : plus de 310ke.
Surface de vente spacieuse100m2 environ
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Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pontet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pontet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pontet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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