Vente Maison 800 000 € La Motte (83920)
- 272 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 941 €/m²
1 900 m²
NC
16/09/2024
27/09/2024
12 jour
13691600
7
2 941 €/m²
1 900 m²
NC
Maison - 272m² - 10 Pièces
Cette propriété est vendu meublé et offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme provençal. Constructions traditionnelles avec des matériaux de qualités :Situés dans un quartier calme et recherché. Vue imprenable sur la campagne provençale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures.
VENTE À TERME LIBRE : Bouquet : 800.000 € FAI
Mensualités : 2990 Valeur vénale : 1.087.040
Terme : 8 ans ( 96 mois )
Les avantages d'une vente à terme LIBRE :
Vous n’avez pas besoin d’un prêt bancaire pour investir.
Vous bénéficiez d’un crédit vendeur à 0% pour la partie que vous réglez par mensualités.
Le bien étant libre, vous pouvez rembourser vos mensualisées avec vos revenus locatifs Vous pouvez acheter dans le cadre d’une SCI.
Idéal pour une grande famille multigénérationnelle, un investisseur ou simplement pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Les 2 maisons principales sont indépendantes mais peuvent être réuni en seul logement :
- Une maison T5 de plus de 130 m2 composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour de presque 60 m2, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau , 2 WC - - Une 2ème maison T3 de 104 m2 composée d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2, 2 chambres, 1 espace de jeux, 1 WC et 1 salle d’eau avec WC.
- Un 3ème logement T2 complètement indépendant ( pouvant servir pour un gardien ) composé d’un cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d’eau avec WC
Pour compléter cette propriété vous trouverez : Une piscine 10X5, un terrain de pétanque, une fontaine, un double abris voiture, un double garage, de nombreuses terrasses pavées le tout sur un terrain de 1900 m2 - Climatisation - Tout à l’égout - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Contactez moi pour plus d’information et pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Motte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Motte (83920), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 850 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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