Vente Maison 364 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 124 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 941 €/m²
1 065 m²
NC
: 3381
04/07/2024
05/07/2024
-0.096774193548387 mois
13404956
2
2 941 €/m²
1 065 m²
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Maison de 3 pièces (124 m²) à vendre à besse sur issole
Belle Maison de Plain-Pied à Vendre à Besse-sur-Issole
Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer
À seulement 26 km de la Méditerranée et à proximité de Toulon, découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Besse-sur-Issole (83890). Avec ses 123,77 m² habitables et un terrain de 1 065 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 123,77 m²
Terrain : 1 065 m²
Pièces : 3 pièces dont un vaste séjour/salle à manger de 37 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses (14 m² et 20 m²)
Cuisine : Cuisine aménagée
Salles d'eau : 2
Combles aménageables : Au premier étage
Confort et Espace Extérieur
Profitez du grand jardin et des deux vérandas pour des moments de détente en plein air. La maison est en bon état extérieur et dispose d'un garage pour votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé.
Emplacement Idéal :
Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités :
Écoles : Collège Frédéric Montenard, École Maternelle Besse Sur Issole, École Élémentaire Victor Quintius Thouron (à moins de 10 minutes à pied)
Transports : Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, autoroute A57 accessible à 6 km
Loisirs : Cinéma Le Marilyn, tennis à proximité
Commodités : Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste
Performance Énergétique :
Classe énergétique : D (222 kWh/m²/an)
Classe climat : D (40 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1 810 et 2 500 (indexés sur l'année 2021)
Prix et Informations :
Cette belle maison est proposée au prix de 364 000 , frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière CI IMMO. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une région prisée proche de la Méditerranée !
Informations Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro RSAC : 980 269 666
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besse-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Besse-sur-Issole (83890), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 624 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 307 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136